「隣人はバイオリン奏者」 マンション代金の返還認めない判決 東京地裁 [首都圏の虎★]

1: 首都圏の虎 ★ 2022/05/26(木) 16:07:31.58 nP3ytiOa9.net
「騒音トラブルに巻き込まれたくない」と新築マンションを購入した夫婦の隣人は、プロのバイオリン奏者でした。 販売業者が正確な…を…すべきだったとして、夫がマンション購入代金の返還などを求めた裁判で東京地裁は請求を退けました。 ■マンション購入の鍵は「音」の悩み 訴状などによりますと、転勤族だった会社員の男性(50代)は妻と全国各地で引っ越しを繰り返してきました。 その生活で度々、悩まされたのは転勤先の住まいでの上の階などから聞こえる生活音、繁華街の雑音などでした。 そうしたなか、夫婦はマンションの最上階で、隣も静かであれば「音」に悩まされることはないだろうと考えそうした分譲物件があれば購入することにしました。 ■隣人は「普通のお勤め」と説明され… 2019年、男性は札幌市に建てられる新築マンションの販売業者(本社・東京)の担当者から…を得て、最上階の角部屋の購入を検討し始めます。 男性は担当者にこれまで「音」の問題で悩んできたことを伝え、隣室はどんな人が購入したのか知りたいと質問しました。 男性によると、担当者は「個人…なので答えられない」としながらも「女性1人でお住まいで、とても良い方で、普通のお勤めをされている方」と回答したといいます。 男性が「そのような方であれば音の心配をしなくてよさそうですね」と確認したところ、担当者は「そう考えて頂いて結構です」と答えたということです。 男性は安心して購入を決め、売買契約を締結して代金全額を支払いました。 そして2020年、夫婦はマンション最上階の角部屋に入居し、「音」に悩まされない生活を手に入れたかに思われました。 ■隣人はプロのバイオリン奏者だった しかし、事態は翌月に急転します。 隣室に入居した女性が挨拶に来たところで、女性がプロのバイオリン奏者であり、自宅で練習する予定だと聞いたのです。 男性はその3カ月後に、販売業者を提訴しました。 不動産売買取引で販売業者が正確な…を…して適切に説明すべき業務上の注意義務に反したとして、売買契約を解除して代金の返還などを求めたのです。 ■業者側に説明義務はあったのか 25日に東京地裁に出廷した男性は、直前まで目を閉じて判決を待ちました。 「主文。原告の請求をいずれも棄却する」 全文はソースで https://news.yahoo.co.jp/a…icles/c174f7ba9007cfa42017ed01c957642e4e3c22fd

23: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/26(木) 16:13:02.04 tLs/RwgZ0.net
>>1 プロなら防音してねで終わりだろ

6: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/26(木) 16:09:57.43 NdrRMWRu0.net
この裁判原告負けたのか 業者の落ち度、というか悪意はあるだろ。売りたいから隠したのみえみえだし

8: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/26(木) 16:10:10.26 rpvdyTHp0.net
騒音被害を受ける前から騒音を気にして訴えるのか… マンションの防音次第では全く気にならないかもしれないのにな

22: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/26(木) 16:12:59.96 Fyc/WAs50.net
これすげー判決だな 不動産屋の言うことはなにも信じてはいけないという宣言だ

28: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/26(木) 16:13:38.51 If54AWOF0.net
可哀想 一生に一度の買い物なのに不動産屋に騙されてさ‥ おそらくホントこれ恨みが深いところに落ちるとおもうわ

40: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/26(木) 16:15:54.13 gxeMDyNi0.net
訴える相手は隣人じゃないのかよ

42: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/26(木) 16:16:08.04 eirax6SZ0.net
一軒家にすれば良かったのにね。 マンションの最上階ってことは高いでしょ。かなり。

50: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/26(木) 16:16:51.75 ymrdkWqM0.net
不動産屋の説明がこれで許されるのはやばくないかねえ

56: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/26(木) 16:17:48.80 RtqesvYn0.net
ドラマのような本当の話!?

57: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/26(木) 16:17:57.36 sAB3It760.net
プロなら完璧な防音室作るだろ むしろ困るのは近所の小学生のピアノの習い事とか これは防音室作る率限りなく0%だからな

59: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/26(木) 16:18:14.15 ipRJNyLO0.net
とりあえず夜寝てる時間狙ってやり返してやればいいのに

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1653548851/