首都圏の住宅ローン平均3955万円 一極集中が阻む多様な豊かさ [蚤の市★]

1: 蚤の市 ★ 2022/06/28(火) 15:51:53.18 lMvPWaGu9.net
今年春、転勤して数年ぶりに東京で暮らし始めた。賃貸マンション探しで感じたのは、家賃の高さ。以前に住んでいたときよりも相場が上がった印象だ。さらに新築マンション購入となれば、賃貸以上に高嶺(たかね)の花となる。賃金は上がらないのに、重くなる住まいの負担。なぜこんなに高いのか。 住宅金融支援機構によると、首都圏のマンションを買った人の住宅ローン「フラット35」融資額は、2020年度に3955万円。東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県分の集計値で、10年度から4割増えた。手持ち資金も含めた物件購入額は4993万円で、世帯年収の7・5倍。10年度は6・1倍だった。近畿や東海も同様に上がっている。 地価上昇、都心居住に投資マネーが押し上げ こうした高値、実はバブル期…(以下有料版で残り1709文字) 朝日新聞 2022年6月28日 11時00分 https://www.asahi.com/a…icles/ASQ6W4SXJQ6JULFA039.html?iref=comtop_7_03

3: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 15:52:26.68 kbD/NVTB0.net
俺借りたの2000万だわ

4: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 15:53:07.93 xpvVO/WP0.net
平均購入金額との差額は頭金でしょうか?

6: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 15:54:22.04 pqUGzgrt0.net
世帯収入も思ったより高くないね

7: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 15:55:14.59 HvlQvuH/0.net
世帯年収の7.5倍ってさすがに返済大変じゃねーの

9: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 15:56:55.50 9P0gvLnU0.net
ローンが4000万てすごいな 俺なんて家が4000万で ローンは1500万だけだったわ 妻の親から500万貰って

292: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:56:14.59 vwUnRPqG0.net
>>9 妻の親から金貰うなんて情けねえ奴だな

14: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:00:00.25 EEAZNclO0.net
住宅ローン4000万円って頭金は除いての額だろ。 頭金2000万円で住宅ローン4000万円だったら、6000万円の物件ってこと。

25: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:02:29.53 IidV6MkH0.net
田舎が地価下がってるのに

27: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:02:46.04 Eh5HHpd20.net
じゃ利上げしても問題ないね

28: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:03:09.68 b1dVkpv/0.net
利上げしようぜー

40: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:06:20.66 UWr4KL7E0.net
首都圏じゃないけど2500万借りて月7万弱くらい払ってるわ

42: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:08:06.07 zaCTJo6q0.net
住宅ローンは地獄のはじまり

46: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:09:05.30 kVR8uWNA0.net
安くね?

47: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:09:28.13 e4Z7DYAn0.net
4千万円の借金背負って狭小住宅orマンション暮らしするなら 思い切って地方に引っ越した方が良くないか?

49: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:10:31.10 rq7qcj2u0.net
アメリカの金利年末には3.4%だろう。 来年も利上げ続いて7%とか行ったら 日本どうなるのよ。

55: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:12:42.36 cIiWW0yA0.net
労働者を首にし始めてるから言うほどは上がらないよ(アメリカ

57: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:13:04.10 Bl/S/UDv0.net
豊かさじゃなくて、高額の住宅ローンの支払に苦しむ貧乏さだろ

66: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:15:26.95 Fjsa+bbT0.net
田舎だと土地付きで2000万以内に収まる。 ちなみに県庁所在地。

68: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:15:56.00 z1SaB0nJ0.net
ワイ年収900万38だけど都内じゃもう家は買えんわ 貯金2000万全部ぶっ込んでどうにかという感じ

85: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:19:42.48 OrrsGNpu0.net
>>68 中古マンション買えば? 築20年以上のじゃないと買えなそうだが、リフォームすれば気持ちよく住める。

69: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:16:09.33 gGERqFIB0.net
元金4000万じゃ減らないよな・・・w

72: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:16:57.43 1u1dPloS0.net
親から1000万 手元から300万

76: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:17:39.18 zgVGFkTE0.net
コストプッシュが多分に含まれる中(一部は明らかに便乗値上げが横行してる)、 利上げでもせんと、まだまだ中身よくならんだろ、 ローン破綻なんてバブル以降もリーマ以降もコロナ以降もよくあるだろ いちいち拾ってたらキリがない、利上げだ

77: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:17:58.44 kUUSN11x0.net
東京に居ないと仕事ないから住んでるけど、今の仕事と年収そのままにテレワークで移住したら ワンルームのウサギ小屋から地方のタワマンや豪邸に住めるんだけどなぁ。

104: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:23:06.53 zgVGFkTE0.net
>>85 で、定年前にして耐震補強や老朽化による建て替え費用が出せずに 退去するんですね、分かります

86: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:19:53.38 q9avuM/20.net
高すぎて買えない言う人多いけどそれは地方の感覚だから 東京きてみな、年収2000万超えてても全然霞む 港区虎ノ門とか三田とかに新しくできる大規模マンションは余裕で坪1000超えだぞ、それでも飛ぶように売れる

98: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:21:44.53 B4coJrFA0.net
金利爆上げしなきゃ日本終わる

99: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:22:35.97 iUbLw8kb0.net
日本国債ショートで儲かったら家を買おう

136: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:30:33.06 9W85nRJu0.net
俺なんか一億のローン借りたぜ 年収は3500万

141: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:31:25.98 dt5EkhusO.net
平均すると大した額じゃないように見えるなw

160: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:34:30.12 aUUK96GW0.net
都内とか狭いしスーパーないし人が住む場所じゃないわ。

161: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:34:56.41 El0RZ8dN0.net
金利上がったらえらいことになるな

171: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:37:20.12 ljQHOGF70.net
俺のマンション 横浜市の過疎部なのになぜか海上幕僚監部もNHKによく出るピアニストも住んでる

176: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:37:43.01 em21P+yx0.net
公務員でもなければ、どんな高給取りでも定年後は年収200万円代。 定年時に返し終わってないとヤバいよw 何とかなるっしょ!?は何ともなりませんwww

179: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:37:55.37 3Im8hUTL0.net
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/wp-content/uploads/2022/01/6791b07d4cbb8b27eeeed6972402ef94.jpg 東京がひどすぎるのは当然として、その周辺も地獄だからなw そりゃ出生率下がるわ

187: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:39:28.45 sT11Jqqx0.net
衰退国の住宅ローンだし首都でもこれぐらい安くて当たり前。 外人に資産を食い荒らされるのもよくわかる。

193: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:40:02.04 piKzohIv0.net
でもね。正直、地方てそんなに物価が安いって事も無いのよ 競争が厳しくなければ物価も落ちない 自分で野菜を育てたりご近所で融通しあったりで食費を抑えるてのはあるけど

208: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:41:31.82 iJOsQDP00.net
タワマンなんか60平米で8000万以上する。 とても払えんわ。

227: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:45:14.65 9uIIn0e+0.net
数年前だけど東京の郊外で中央線駅からバス15分とかだったら土地代込みで3000万円台で戸建てが建つぞ 23区の駅近に家族で住めるマンション買うから7000万円とかなるだよ

229: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:45:17.98 maoVg0Tq0.net
思ったほどでなかった

231: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:45:26.05 se6e598Q0.net
平均5千万と言っても、八王子なら広い戸建て買える 秩父や銚子でも広い家買える 格差がすごい、川越のタワマン 最低でも3億の物件が出た、格差はどんどん広がってる

240: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:46:02.63 MGwaPDBr0.net
テレワークが進んで首都圏近縁の地価が上がってるな 通勤なければ住みやすい所は沢山あるし

242: ニューノーマルの名無しさん 2022/06/28(火) 16:46:12.57 u6h89GwC0.net
親が土地持ち家持ち資産持ちならいいけど 層じゃない人たちはずっと賃貸払って行くよりは ローンでも買ったほうが残る物もあるしいいんだよ

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1656399113/