【お住まい】怒りすら覚える・・・。タワーマンションが「欠点だらけ」と気づく人 [記憶たどり。★]

1: 記憶たどり。 ★ 2020/09/12(土) 12:10:29.11 qDd7hscO9.net
https://news.yahoo.co.jp/a…icles/e5fca3b9a6ddf29c85298ecb09a9d86aaed2a68f 高層タワーマンションに憧れる人は少なくありません。しかし、ステータスに囚われてしまったあまりに、 人生最大の買い物で「損」をしてしまわないよう、事前の…収集は必須といえます。 本記事は、鈴木雄二氏の『本物マンション購入計画』から一部抜粋、再編集したものです。 超高層マンションは本当に憧れるべきものなのか 超高層のタワーマンションには都会的で快適というイメージがあります。広告などでは「レインボーブリッジを見下ろす 超高層マンション」などといった言葉も見かけますが、超高層での暮らしは本当に憧れに足る、快適なものでしょうか。 最初に結論を申し上げておくと、生活や子育て、費用の問題から見て超高層マンションにはまだ解決されていない 問題が山積みしています。そうした未解決の問題を抱えたまま超高層マンションを作り続けるのはどういうことなのか。 以下、簡単に問題を取り上げてみましょう。 ●子育てには不向きな超高層マンション まずは生活そのものから考えてみましょう。住まいが高層階にある場合、確かに見晴らしはいいはずです。 でも我が家の玄関からエントランスまでの移動時間はかかります。通勤や通学はもちろん、…出しや新聞を取りに行くのも億劫です。 また、エレベータの台数が少なければ待ち時間も必要で、外出は面倒と思うようになる人もいるようです。 最近は高速のエレベータが増え、乗っている時間自体は短縮されていますが、通勤、通学の時間帯に乗りたい人が集中し、 なかなかエントランスまでたどり着けないという話もあります。 「高層マンション症候群(白石拓著・祥伝社新書)」は東京大学医学部母子保健学教室の織田正昭氏らの調査を紹介していますが、 それによると、14〜29階に住む母親の2人にひとり以上、56.2%もの人がエレベータの利用に不安を感じていると言います。 母親が外出しないとなれば、小さな子は当然、外出の機会も減ります。 同書では奈良女…学のグループによる研究で、15〜31階に住む母親の2人にひとりは「子どもだけでは遊びに行かせない」 と答えていることも紹介しています。14階以下に住む母親の場合は10人にひとりだけが遊びに行かせないとしている結果に比べると、 高層階の母親は子どもだけの外出、外遊びに強い不安を抱いていると理解できます。エレベータ利用への不安に加え、 高層階からでは子どもに目が届かないということも理由のひとつと考えられます。 母子ともに外出が少なくなると、問題になるのが母子密着です。子どもに愛情を注ぐことは大事ですが、それが過ぎると過保護となり、 親離れ、子離れが遅れます。この点でも前出の織田氏は他の調査で14〜29階の母子の密着度がそれ以下の階数の母子に比べて 1.5倍近くも高いとしています。 さらに、外で友達と遊ばず体を動かさずに育つとなると、健康や社会性の問題も気になるところです。そう考えると子育てファミリーは、 超高層マンションを選ぶのに慎重でなければなりません。 ●超高層マンションでは大規模修繕に莫大な費用がかかる 次に維持管理面を考えてみましょう。たとえば大規模修繕。地上45m(15階相当)までの建物であれば、地面から組み上げる 普通の足場が使えるのですが、それ以上の超高層マンションではそうした足場が使えません。 そのため、ゴンドラを吊して作業をするなど、いわゆる特殊足場を使うことになります。この特殊足場は作業できる会社が限られるため、 コスト競争力が及ばず、残念ながら工事費が割高になってしまうようです。 一般的には架設工事費(足場を組むための費用等)が大規模修繕全体のコストに占める割合は10%前後です。 これが超高層マンションになると30〜40%にも及ぶと言われています。つまり、超高層という高さが、大規模修繕工事を行うための 予備工事代金の増加という、言わば実質的修繕工事以外の余分な出費を多くする原因を作ります。 ※以下、全文はソースで

2: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:11:01.98 qry6rib20.net
2ならタワマン倒壊

8: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:12:29.93 CSmXy7Ty0.net
勝ち組

11: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:13:09.91 2bS2XlVP0.net
人間は地面をはなれては生きていけないってだれか言ってたやん。

13: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:13:14.10 ybvAOet90.net
富裕層なんだから問題ないだろ

17: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:13:44.81 CFbuBaYj0.net
小杉くんの悪口はそこまでだ

21: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:14:17.52 n+TSQY5J0.net
まあこの業界に居るがいい加減な職人やら監督やら!そりゃそうだw

23: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:14:38.39 y/VFXBNw0.net
銭あっても買いたくない

30: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:16:13.80 b84eWNg90.net
武蔵小杉で隠しきれなくなったから方向転換したのかな

45: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:17:47.77 S9Mxpi8m0.net
ここまで俺含めて誰もタワマンに住んでない

48: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:18:05.58 MHk/VReJ0.net
色んな問題はさておき、HPや写真と比べて 実際の映像でみると部屋の色んな質感が安っぽすぎるだろ 最大手の手掛けた物件でもビジネスホテル以下だと思ったわ

67: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:20:27.64 dHlPbrU70.net
修繕が必要になる頃には出稼ぎ外国人しか住まないし 警察も入り込めない治外法権のスラムみたいになる

83: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:22:19.47 OSLEinl60.net
ブリリアの悪夢

94: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:23:22.69 0Piu7SMz0.net
>>83 ブリブリは風評被害だろブリブリに謝れ早く謝ッテ!

108: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:24:31.26 7Hh8/Qcg0.net
不満あるならささっと売却して別のところに土地買って戸建立てればええやんけ

120: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:25:38.75 7kdIxBKD0.net
湯船の水面がずっと揺れてるらしいね これに耐えられなくてすぐ引っ越す人がいるらしい

123: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:25:50.91 YubldauG0.net
一生エレベーターに乗り続ける人生ってどうなんだろうね

212: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:31:11.20 MDRAuXXT0.net
>>123 人生がエスカレータ式の人でしょ

125: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:26:00.97 9NMBCv3k0.net
だって長屋とか集合住宅というカテゴリじゃん、何でそんなものを高級なものだと思って有り難がるのか分からん 金持ちなら庭のある一軒家だよ

129: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:26:07.29 jxyqbWB50.net
タワマン、外車、国際結婚はやめておけ

131: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:26:18.40 q9YUYAkA0.net
眺めが良いのは事実だが、要するに縦長屋だからな 住むのには向かない

140: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:27:06.99 HqmSV4b40.net
壁スカスカぽこんぽこんで騒音酷いわな

159: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:28:16.57 j9QbDKgW0.net
住まないと気づけない人

162: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:28:30.62 D2gnA3b70.net
高層マンションはベランダに航空機駐機場を作れる技術社会にならないと現実的ではないな バスや電車だ車で渋滞だと地面に縛られている技術社会では無理なんだよ

169: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:28:50.47 5REO2NTk0.net
本当の高級マンションは低層だよ

181: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:29:39.62 mfbf1ZDd0.net
やはり団地最強か

185: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:29:50.77 agGMvIRK0.net
新築で住んで、1回目の大規模修繕で売るもの。 それか、賃貸で住むのも良い。 正しいタワマンの住み方だ。

186: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:29:50.80 b+7nLuqv0.net
プロパガンダに先導されすぎ

187: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:29:52.26 MHk/VReJ0.net
俺はアパとかに泊まると「二階の部屋ありますか」って聞く 朝の大通り、会社へ向かう人の群れを身近に見下ろしながら、 窓を開けて彼らの会話まで聞こえるのが実に楽しい 最高に気持ちのいいコーヒータイムである

190: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:30:05.83 v5U9ZfIV0.net
小規模でもエレベーター1基だけはやめとけよ 賃貸だけど近々エレベーター補修で10日間連続24時間停止することになてって、引っ越しも考えた

192: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:30:11.59 zH/b9gJQ0.net
タワマンである必要はないが、虫が嫌なので低層階には住みたくない エレベータのない三階建てのマンションとかも嫌だわ エレベータのあるマンションの5F以上が絶対条件

200: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:30:31.80 DTgTsMJr0.net
むさこイキリ高層セレブ気取り

204: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:30:43.06 kN4MjvxH0.net
タワマンの上層って火事になっても消防の梯子届かないよな

205: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:30:46.36 otRFc++90.net
タワマンに憧れる人の気持ちがよく解らないし自分は特に住みたいとは思わないけど… そんな事言おうもんなら「買えないから妬んでるんでしょw」みたいな反応されるんだよなあ

207: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:31:05.47 IqD5Sp8Y0.net
人は記憶型と思考型に大別できる この時代から言われてることだな https://www.city-kumamoto-jyutaku.jp/wp-content/uploads/s-P1050873.jpg これでも4階と5階は価値がぐーーんと下がるんだぜ

211: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:31:10.67 /q+1LLpL0.net
郊外の木造平屋に住むワイ 超低みの見物

220: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:31:33.88 VrklXL4U0.net
タワーマンションと億ションを同じに考えてる人が買って後悔する

233: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:32:00.03 Gh7L4p4t0.net
マンションは値段決まってるからフルローンでも買いやすい 戸建ての注文住宅とかは見積もりからたいてい膨れ上がるのである程度資金余裕がないと怖い

241: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:32:28.02 mGZBEyG50.net
上の層なんか間仕切りLGSだけだからコンセントBOXに耳近づけりゃ隣の部屋が丸聞こえ。

244: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:32:33.56 lzUboxQw0.net
東京で駅近庭付き戸建って逆にどうなん

256: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:33:31.17 DEKvutze0.net
安物を高く売り付ける商売の基本

269: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:34:10.03 Lhe/bjf10.net
人は土から離れては生きられないのよっ

270: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:34:11.41 FaLJq3Zl0.net
消防車のハシゴが絶対に届かない位置に住むとか考えられん

274: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:34:30.79 TcRcjhw80.net
やはり広くて安い土地にプレハブ置いてPS4と民度最高のFPSレインボーシックスシージと宇宙探索クラフトゲーのNo Man’s Skyを 買って、ゆったりとプレイしながら過ごすのが最適の選択やな。

287: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:35:16.19 loVZbjhJ0.net
なんとかは高いところが好きという 昔からの言い伝えじゃ

290: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:35:21.73 y6BfRHMD0.net
子育てママが異常に出不精になるってことだろ 年齢が上がったらさらに出不精に 認知症に骨粗鬆症60代で死亡

300: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:36:00.00 Jbq71SuG0.net
20年でボロくなるから

302: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 12:36:01.11 Rhq7I+zT0.net
また貧乏人のガス抜きスレ。

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1599880229/