【横浜マンション傾斜】「説明、のらりくらりが一変」揺れる住民

1: すゞめ ★ 2015/10/19(月) 02:16:52.93 ???*.net
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151018-00000027-mai-spo 毎日新聞 10月18日(日)19時12分配信 ◇全4棟建て替えに言及に「方針提示が唐突で極端」の声も 建物を支えるくい打ち工事を巡る二つのデータ偽装が明らかになった横浜市都筑区のマンション。事業主の三井不動産レジデンシャルは初めての住民説明会を開いた9日、是正工事で対応する意向を強くにじませていたが、 6日後の15日には大きく方針転換し、全4棟の建て替えに言及した。急展開する対応に、困惑の度を深める住民もいる。 マンションには幼児サロンやゴルフ同好会があり、夏祭りをするなど住民同士の交流が盛ん。ショッピングモールに隣接する利便性もある。建て替えには3年半ほどかかる見通しが示されており、環境は激変する。 特に不正なくい打ちがなかった棟の住民には戸惑う声が多い。43歳の主婦は「一緒くたの建て替えで、突然問題に巻き込まれた感じがする」と明…。 当初自分の棟には影響はないと考えていた。全棟建て替えを念頭にした三井側の説明は…だった。長男は4歳で、3年後には小学校入学を迎える。「建て替え後に戻ることになれば、転校させることになるかもしれない。 三井側はそうした現実的な負担を分かっているのか」といぶかる。 ただ、4棟の中で1棟だけ古いまま残ることには抵抗も感じる。仮に将来売却することになれば資産価値への影響も不安だ。「この棟には問題ないだけに、複雑で割り切れない」 主婦は三井側の説明に問題があると感じている。「方針提示が唐突で極端。企業の危機管理として急ぐ事情は分かるが、もう少し話のもっていき方があったのではないか」 この問題が報道された14日以降、三井側の説明や対応が変わったとみている住民もいる。報道以前の説明会では「検討する」などのあいまいな説明が多く、「(くいの)是正工事をすれば賠償の対象にはならない」とも言っていたという。 ところが報道後、建て替え▽工事、精神的負担への補償▽仮住まいの費用負担–などが「基本方針」として打ち出された。 32歳の主婦は、三井側の提案を評価する一方で「賠償や補償の基準や目安も示されず、対応も個別と言われた。引っ越しになるとこまごました経費がたくさんかかってくるが、『これは該当しない』などと拒まれてしまうのではないか」と不安をぬぐえない。 この主婦は10日の説明会から出席したが、担当者の説明はのらりくらりといった調子だったとの印象をもっている。それが報道直後に一変した。「何にせよ負担は必ず強いられる。 誠心誠意対応すると言っているが、本当にその通りにやってもらわないと困る」と提案を信じ切れない様子だった。【高橋隆輔】

15: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 02:35:05.75 ZI8ZmY3lO.net
>>1 ガキの転校云々言うとる奴メンドクサ〜www ワシなら早い内に交渉して買取+補償の金額にまあまあ納得したら、スグに次探すわ ピンポイントで、このマンション付近に強い地震が来て東海したらハナシならんし この前の広島の土砂崩れで柔軟に対応すべきやと思た

215: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 06:58:42.15 fKFYZ5Ps0.net
>>1 つうか、不正建築の建て替えだし、補償もするってのに何なのこのイチャモンの付け方は?

281: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 07:46:02.60 HL5C3UNvO.net
>>1 じゃあこいつがごねるからやっぱり是正工事で済ませますわ(笑)って言えば円満解決。

2: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 02:18:07.72 uYXwOOJR0.net
よっぽど隠蔽したいことがあるんやろ。住人は空気読めよw

4: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 02:20:23.20 HqsXv04I0.net
>特に不正なくい打ちがなかった棟 察してあげてくらはい

20: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 02:39:37.75 rIQ+cI0i0.net
全部建て替えると言えば文句いい問題の棟だけ建て替えと言えば文句いう ほんと日本人の民度が知れるわ

30: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 02:59:26.60 7JbcBnMn0.net
これは両者とも良く国民性が出てる わかるよね?

31: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 02:59:50.69 snSx/coh0.net
なるほど、 誠意溢れるうまい対応だなw

32: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:00:57.70 LsiTjcqZ0.net
部分補修で対応する・・・と言ったら、誠意が無いと言われ 全面建て替え・・・と言ったら、話が唐突すぎると言われ どないしたらいいねん

302: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 08:02:22.50 Ljlqsvfl0.net
>>32 唐突な変更がおかしいと言われてるのに 客のせいにすんな

346: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 08:24:50.34 hmhfPcB80.net
>>32 こんなマンション立てた時点で、どうしろとか上から目線でいえる話ではない

34: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:03:53.65 T66CQ4YP0.net
子どもがいてお引越しで学校区が変わるとか悲劇だよ せっかく人間関係を築いているのに

35: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:04:11.06 cBgfBZoX0.net
今度はもっとうまく偽装します。

36: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:04:20.12 ELxkWUTI0.net
結局焼け部盗るんでしょ?

37: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:04:49.61 Oz4K3TxL0.net
全棟手抜き物件としか思えない

47: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:19:58.58 SpJmw+n30.net
三井の仕事でこれなんだから他ではもっとやってるだろ

51: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:27:57.76 XOxY6Frr0.net
震災のせいにしてた社員もいたらしいからな もっとも、末端の社員がどこまで知ってたか分からんけど

52: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:28:57.12 IVqgJ1Sz0.net
12階建ての手摺りの数センチのズレで大騒ぎしたからだろw

55: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:33:12.13 1WBR2Pga0.net
あの棟の造りは昔の公団住宅のように無駄が多いから、全棟建て替えて造り直した方が将来的にもいいと思うよ。 高層化して部屋数増やせば建て主の負担も少なくなるし、将来の立て替えの住民負担も減らせるし。

61: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:37:36.42 FTkCtfvr0.net
>>55 でも元々田んぼだから高層作ると真面目に作っても沈下するから

56: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:34:00.38 ocYyTFzX0.net
杭打ちどころかセメントもちょろまかしでは三井不動産モノは 何をしでかしてるかと建て替えた所で 他の物件も絡んで問題化も もう必須だろ・・どうせ建て替えなら 買値で買い取らせろ

57: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:34:33.06 B8eb4QYv0.net
三井不動産ブランドが急降下 他の物件も手抜き工事あるでー

70: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:53:37.28 eDotmchV0.net
果たして700世帯退去させて建て直しができるかどうか これは歴史的な事例になる

73: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:58:40.94 eDotmchV0.net
住人の間で、どういう考えに変わるか楽しみ 市役所まで行ってクレームを付けた住人に対していらんことしやがってという評価になるのk マスコミ、要らん事しやがってという評価になるのか それとも、素直に退去に応じるのか どういう考えが出てくるのか楽しみじゃないか

74: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 03:59:11.95 qZ894zMbO.net
三井不動産と旭化成は今回の件をきっちり誠意ある対応しないと下手するとかなりの大痛手を食うな

77: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 04:02:09.53 eDotmchV0.net
生活に支障がなかった住人にとっては、巻き込まれたの一言だろ

86: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 04:13:53.49 eDotmchV0.net
住民同士の交流が一時期中断して、建て替え後戻ってきて再度交流が続くものなのだろうか?

89: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 04:17:46.75 nZpptjVd0.net
>>86 津波災害のデジャヴーを感じたorz

92: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 04:21:27.05 N3WLefd30.net
築年数がたってるマンションよりは安全じゃないの? 昔のほうが仕事は丁寧だったかもしれないけど

100: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 04:32:43.00 qrOPPynn0.net
建て替えするって言わなきゃ怒る癖に めんどくせえ住人のいる街だな

104: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 04:41:54.76 rXINomQ50.net
ん?建て替え反対住民て結果的に会社側の味方になってるって事? でも三井とか旭化成もとっととこの問題は終わらせたいんじゃないかね

109: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 04:47:48.39 0SVjoMqF0.net
マンションなんかどこ買ったって文句でるんだから、 これも後付けだろ。じゃなかったら最初から買わないもんなてか、最初からそんな地域に住まないもんな

110: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 04:49:14.36 0bfZXt6d0.net
今傾いてるのは1棟だが、他も

114: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 04:51:34.96 5m+7/8EB0.net
そもそも広大なショッピングモール作るような地域は、住居に向いてないだろうに。

116: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 04:54:03.10 VTFsOJgO0.net
騒ぎが大きくなって第三機関による本格的な調査が始まる前にどうしても証拠隠滅したい何かがあるんだ 費用丸抱えって言ってんだから大人しく受け入れた方が絶対に得だろ

118: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 04:57:22.91 7JWRyIK50.net
データ捏造やった担当者が関わった物件って 他にどれくらいあるんだろね。 他社から出向してきてるって話だが。

133: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 05:12:57.63 7WqUDrTP0.net
いや〜メシがうまい!

142: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 05:20:10.84 08ZKySdT0.net
三井物産全体の物件価値は多少なりとも下がるだろうな。 他の物件も同じような施工の可能性があるわけだし(コンクリ不足等)大量に施工不具合が出てきた場合、全棟建て替えみたいに同じような保証はまず無理だろうし。

154: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 05:28:56.24 eDotmchV0.net
擁護しようが、避難しようが、 住人は、もはや詰んでることは確か 一部の住人がパンドラの箱を開けたばっかりに、迷惑をこうむる住人が出てきたことは確か

162: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 05:38:57.97 w9tDwlUi0.net
近所に部屋借りて全部三井に負担させりゃいいじゃん

165: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 05:40:37.01 fI/AsxDc0.net
分譲戸数を増やすのは将来の建替え時に増やせる容積率食いつぶすことになるから住民にとっては不利じゃない? それで反対する人も出てきそうだけど。

169: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 05:47:26.25 gDVpbF5K0.net
まんしょんいっしょうもんなんかw

175: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 05:55:18.37 2pEJO4350.net
俺なら買った時の値段プラス1000万で買い取ってくれれば全部権利放棄して 引っ越す、この先何年も補償交渉とか面倒だろう、住民の大半は 働き盛りで子育ても忙しいだろうし

177: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 05:57:10.22 eDotmchV0.net
2cmズレテルとギャーギャー言って、どうだったんでしょうね 結局得にはなってないんじゃね 今年の夏頃までに売り逃げした人が得したのかも・・・

181: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 05:59:04.02 iSSUT3ZD0.net
まあ、建て替えはもう規定路線だろ 建築法違反の物件、 本当は建ってちゃいけないんだから

182: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 05:59:51.63 ED9PZU2u0.net
こんな面倒になるならちゃんと建てときゃよかったのに 人間の愚かさだな

184: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 06:03:16.72 zqzIpb1J0.net
旭化成と三井不動産のバトルが始まるわけだな。 まー、どっちにしても数百億ぐらい痛くも痒くもないし特損出して終わりだから、結局適当に手打ちするんだろうが。

189: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 06:09:37.71 IWF9ATI10.net
賃貸が最高ってことだな マンションにしろ戸建にしろ回避不可のリスクが多すぎる

190: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 06:14:10.83 bcReGoMX0.net
他にも手抜きがあるので早々に建て替えて証拠を隠滅したいのか それなら一時移転の諸費用も会社に負担させるチャンスだな

193: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 06:22:04.60 s4ERLUXn0.net
建て替えたあと少しでも作りや間取りが変わったらグチグチ言う奴いそうだな

194: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 06:22:18.07 xBWs4IVl0.net
家なんてスーパーハウスでええやろ

226: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 07:08:26.67 ep7jiqnF0.net
>>215 違法建築なんだから叩かれるのは当たり前だよ(´・ω・`) 建て替え、賠償なんて当たり前(´・ω・`) むしろ、官公署の処分や関係者の逮捕など、刑事上の処分も必要なレベルです(´・ω・`)

217: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 07:00:41.02 4V919V0/0.net
はじめたな こうやって住民を動揺させ分裂させていくんだよ。

220: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 07:05:27.44 j/9CjEoh0.net
被害者でもないネットの住人が何時もの様に叩く書き込み。 奴らの神経は、接続が2センチほどズレて、 別な組織と繋がっているのだろう。

223: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 07:06:13.97 fAifYsfE0.net
三井って最悪だな 粉飾決算の東芝も三井系だものな 偽装が好きな財閥ですわ

225: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 07:08:04.01 TQ/yOX+v0.net
あえて住民で揉めるように全棟建て替えって案言い出したんだろ 強度不足の棟とそれ以外が揉めるなんて誰が考えてもわかる

253: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 07:30:00.94 fKFYZ5Ps0.net
>>226 だからこそ、この記事ごときの反対じゃ訳分からん、て言ってんだよ? 転校が云々しか不満無いのかよ?

231: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 07:11:21.76 dtV/J2xW0.net
そういや、建て替えしたら固定資産税とかどうなるんだろ

234: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 07:12:24.46 HaAB2G6w0.net
建て替えたら内装とかケチって安い建材使われそうだな。

239: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 07:14:14.41 4V919V0/0.net
こうやって 改修派と立替派を対立させて のらりくらりと時間引き伸ばして うやむやに妥協に持っていくわけさ

240: 名無しさん@1周年 2015/10/19(月) 07:15:22.52 8FLhXgfY0.net
賃貸だったらさっさと逃げれたのに

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1445188612/