【社会】 「お荷物」になったマンションの機械式駐車場、この先どうすれば? [朝一から閉店までφ★]

1: 朝一から閉店までφ ★ 2022/09/12(月) 13:00:46.35 ULnqxnqJ9.net
井上道夫 2022/9/9 16:00 「空きが出ている機械式立体駐車場が、お荷物になっています」 東京都の多摩地区にあるマンション。管理組合で役員を務める60代半ばの男性は、そうぼやく。 築25年、約400世帯が暮らす。敷地内には高さ40メートルの駐車場タワーが2棟あり、各タワーには42台を止められる機械式の立体駐車場が3基入っている。 分譲当初250台満車→現在110台 分譲当初、約250台分の駐車場はほぼ満車だった。しかし、次第に空きが目立つようになった。契約者の減少に伴い、2010年に1基、16年にも1基を停止。現在稼働しているのは4基で、実際に利用しているのは計110台あまりにとどまる。 「最近は、若い世代を中心に車を所有しない人が多い。高齢になって車を手放す住民もいるのだろう」と男性は話す。 構造上、車高が高い車を入庫できないことも、空きが増えた理由だという。マンションには、車高制限がない平置きの駐車場も5台分だけあるが、そこは10人以上の住民が空きを待つ人気ぶりだ。 ここの機械式立体駐車場は1基につき保守点検の費用が年間80万円程度かかっている。節約のため、管理組合はさらに1基を止めることを検討している。 一方、長期修繕計画では、毎年の保守点検費用とは別に、部品の交換や機械の更新のため、今後30年間で計4億5千万円を計上している。 利用する人が減ったことで駐車場の収入も減っている。さらに空きが増えれば、将来の修繕計画にも影響が出る恐れがある。 かといって、取り壊すにして… https://www.asahi.com/a…icles/ASQ98413MQ97UTFL00S.html

5: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/12(月) 13:04:45.25 DAuBIQda0.net
>>1 今後充電設備が増えるぞ

2: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/12(月) 13:01:45.96 nAwTyyc80.net
オレに聞かれても困るなあ

6: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/12(月) 13:05:16.60 LnxA1mAs0.net
スクラップ屋がよだれ垂らして待ってるよ

8: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/12(月) 13:06:21.17 mpxiL8Vb0.net
俺の住んでいるUR団地は建て替えの時に新設した機械式駐車設備を1回も使わないまま15年が経っている

12: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/12(月) 13:07:47.25 lqLvq4G70.net
正直に言うと知らんがな。 時代は移り行くものよ。

16: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/12(月) 13:08:48.42 L51s/ZL00.net
だから嫌なんだよ。金持ちなら機械式でも何でも維持でもすればいいが、庶民は区分所有したらどうなるかの好例。

23: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/12(月) 13:11:01.78 uyt1JKHV0.net
マンションのランニングコストやばい

26: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/12(月) 13:11:57.99 f6sIBpgC0.net
でも住民以外に貸すのは嫌なんでしょう

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1662955246/