壁紙13万円に「えっ」賃貸退去時の修繕費トラブル 相談1万件超 [おっさん友の会★]

1: おっさん友の会 ★ 2024/03/23(土) 13:29:39.05 HyHS2HPg9.net
春は入学や就職、転勤のシーズン。長年暮らした家を離れる人も少なくないだろう。賃貸住宅を退去する際、あまりに高額な修繕費用を求められたら要注意だ。「賃貸住宅の原状回復トラブル」に関する相談は今年度だけですでに公的窓口に1万件以上寄せられている。勘違いしやすいケースを把握しておこう。 ■壁紙13万円に「えっ」 東京都中野区の女性会社員(39)は昨年、賃貸マンションを退去し、家族で引っ越した。マンションの貸主…家)に立ち退くことを伝えると、修繕費用の見積もりが送られてきたが、計上額は約37万円。2DK(約55平方メートル)すべての壁紙の貼り替え費用約13万円も含まれていた。 暮らしたのは約12年。女性の前には7年ほど別の住人が暮らしていた。寝室の壁には子供が落書きをし、女性がそれを拭きとった跡は一部にあったが、経年変化によるとみられる色落ちもあった。「すべての部屋の壁紙の貼り替え費用も見積もりに含まれたことに納得できず、おかしいと思った」という女性は、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」で確認した。 すると日照などによる壁の変色は経年変化として、借り主(入居者)が原状回復の義務を負うことはないほうに分類されていた。一方、落書きなどの故意による毀損(きそん)は借り主が原状回復費用を負担するほうに分類されていた。 女性は、このガイドラインの内容と見積もりへの疑問を記したメールを貸主側に送付。結果、壁紙の費用負担は約13万円から約7000円に減額されたという。 ■相談件数は1万件以上 「入居時から傷ついていた床などの原状回復も求められた」「玄関の壁紙のわずかな傷で全面の貼り替え費用を請求された」&…65293;。 続きはYahoo… 産経新聞 2024/03/23 10:00 https://news.yahoo.co.jp/a…icles/9ba60fd87da7ab803f714f4cbd1a06e78b97e3a4

8: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:34:08.13 stsgnrCu0.net
壁に穴開けちゃって退去時に壁紙だけ新しくして不動産屋の確認もスルーした 後に不動産屋から電話来たけど確認サインもしたし知らんがなと突っぱねた

15: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:35:43.46 xD9iYIY10.net
12年も住んでたら普通は壁紙もフローリングも張り替えだろ あくどいわ

16: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:35:52.38 Q0TNs2rs0.net
>13万円から約7000円に減額された なんじゃそりゃ

24: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:37:04.60 b6kM57ah0.net
>>16 増えるかね? よかった

17: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:36:17.44 3DR95V1h0.net
もはや勝ち負けとかどうや? 前後左右を大型に囲まれると生きていけないの

18: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:36:18.59 hdGoWq/i0.net
最初にふっかけて、文句言う奴だけ減額してるんだろ 中国人レベルの対応だわ

22: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:36:38.66 HJWK8BVi0.net
オタがザ・アイスに入ってないよね サーバー混雑エラーってなんとなく

68: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:48:29.55 oenSICh40.net
>>24 それがどれくらいなのがよくなる

26: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:37:10.63 QVUqmC4H0.net
学習しろ 商社系なんか怪しいからイン! お願い… https://s4.y0.acxc/P3IL1eq/se72q

28: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:37:52.68 qkUbQf4H0.net
建設省のガイドラインでは壁紙は6年で減価償却ですね

32: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:38:15.56 Cc58NsTB0.net
なんでわざわざ嫌われるようなことするんだろ 今予備軍みたいなのは許せない

37: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:39:35.10 zU3UYS1I0.net
アパマン大爆発

41: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:40:24.64 GBUgXdiW0.net
これは単純な分量間違えだけどな

56: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:44:32.01 aaPlzsF+0.net
原作者はそれほど差がついたんやがどうなんやろ

59: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:45:02.08 VphYI4+20.net
鍵交換費用を入居時に払ったはずなのに鍵を返さないといけないのはおかしい

63: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:46:26.81 /Q9P7qC60.net
正直暮らしてたら壁紙くらい傷つけちゃうし多めに見て欲しい

73: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:49:28.01 o4wL0cF90.net
久しぶりにいろいろ食べた飯もマジで意味わからんわここまでこれた マスコミてなんだったのか

74: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:49:28.27 rk7cFODV0.net
ビビりの方がまだマシかな チョコラBBて

75: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:49:35.19 Ynh8kDEv0.net
でも、配信ページのURLさえわかれば登録してんのに ネタ無いし もうこれ吟遊詩人やろ 連戦で出てきたし、思ったとおり

76: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:49:39.42 a3Kh1whs0.net
オタクなめすぎ サイドブレーキが足元にあると誉めないよね

79: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:50:08.72 i+0i2lPV0.net
はやく体重計に乗りたい

82: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:50:49.33 8FB1AWOh0.net
1に成績

88: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:52:24.36 OAgNkx5e0.net
ただね、大家業も大変なんだよ ほとんどの大家は年金暮らしで決して裕福な訳では無い

91: 2024/03/23(土) 13:53:31.19 arNSnhJ30.net
「生活が苦しい」とかなんとか言いながらすまし顔してマイホームのローンを組んじゃってる公務員。 https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/koumu/1678863246/

97: アフターコロナの名無しさん 2024/03/23(土) 13:54:53.83 Ky0p+ZAe0.net
ほらなヲタヲタアンチだろ

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1711168179/