【社会】不動産屋が困る「若いカップル客」 ネットの中途半端な知識であれこれと…

1: ニカワ ★ 2016/09/02(金) 05:19:38.87 CAP_USER9.net

業種によって迷惑客の基準はさまざまだが、その理由は年代によっても変わってくる。果たして若者、オッサン、年寄りのうち、嫌われるのはどの年代なのか? 店員たちの本音に迫った。 ◆不動産屋 安い賃貸から高額マンションや土地の売買まで、扱う金額の幅が広い不動産業。そのなかでもっとも嫌われるのは、安い賃貸を物色に来る若者世代のカップルだとか。 「物件探しというのはある程度経験して知識が身につくもの。だから、オッサンや年寄りは滅多に揉めません。むしろ、経験値の少ない若者はネットで聞きかじった中途半端な知識であれこれ言ってくるから扱いが面倒なんです」(中堅不動産業社員) 特にカップルで物件探しをする若い客は、男性が女性にいいところを見せたいからか、変な知識を披露しがちだという。 「一応客だから顔を立てて話を合わせないといけないのですが、契約事なので間違った認識のままでも困る。うまく顔を潰さないように間違っていることを理解してもらうのは、本当に骨が折れますね」 若者世代は入居後も面倒だ。別の不動産社員は「部屋の使い方に問題がありすぎる」とこぼす。 「夜中まで騒いで近隣トラブルになるのはかわいいほう。一人暮らしのはずが同棲を始めたり、ペット禁止なのにペットを飼ったり、最近は民泊関係のトラブルも増えています。場合によっては退去を求めるレベルの契約違反なので厳しく注意をするのですが、本人たちは何が悪いかわかってない」 さらに、退去時にもトラブルは待ち構えている。 「ぶっちゃけ、多少汚くても若い人が退去した後はフルクリーニングするつもりでいるので問題はないんです。ただ、なかには壁紙の裏までビッシリ汚れが染み込んでいたり、マスターキーをなくしたりしても平気でいる人もいます。それでいてネット知識を振りかざして『敷礼返せよ』と凄む。全体の金額が小さいから妥協してるだけで、本来はNGですよ」 ネットの知識に頼ってプロの不動産屋に対抗するとは、なかなかの度胸というべきか……。 ★不動産屋が嫌いな客は【若者】 入居前から退去時までトラブルの総合商社 ※主に若者(29歳以下)、オッサン(30〜59歳)、年寄り(60歳以上)で分けていますが、あくまでも各業種店員による迷惑客の「外見から推測される年齢」に基づいた声になっています。 ― 店員が選ぶ年代別嫌いな客 ― http://zasshi.news.yahoo.co.jp/a…icle?a=20160901-01156199-sspa-soci

27: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 05:54:38.66 DMWruFNC0.net
>>1 退去するときにケチつけて敷金ふんだくる癖によく言うわ >>1も必要なくてもフルクリーニングするから金出せや って宣言してるだけじゃねーか 鍵をキチンと返しても「念のため鍵を交換します」とか言う業者だらけでの中で マスターキー云々とか笑わせてくれるわ、こんな記事で騙されるのはそれこそ若者くらいだろ(´・ω・`)

228: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:29:09.49 j9pFpK9y0.net
>>1 前後で文が繋がってねーよ 使い方が悪くて揉めるのとネット知識に何の関係があるんだ

2: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 05:23:30.17 abQK2aUZ0.net
ワイみたいな中年独り者もオーナーは嫌らしいな

213: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:24:51.02 M4wQu67N0.net
>>2 その年齢で独身の男は 変質者扱いされるからか?

19: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 05:48:47.48 qMRRulKc0.net
何を間違ってるかの具体例がないけど何故?

21: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 05:51:19.85 /L6IjcOs0.net
無知な情弱がダマせるから良い客、 出てくときにデポれるってことか?

23: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 05:52:31.57 B2AO5z7S0.net
これもう完全にシステムキッチンやからね ドイツ製の

36: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 05:59:11.33 kaJxIj/b0.net
お前らみたい

54: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:10:50.88 X5cLOPkm0.net
敷金・礼金なんて戦後に家賃払わずに夜逃げが横行した際 家賃数カ月分の前払いを名目変えて作ったのに 未だに騙くらかしてやってる制度だろ

56: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:15:56.67 VE9TXMm80.net
まあ不動産屋、保険屋、株屋などはまともに信じることができないw

58: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:18:03.78 CRnyvfHe0.net
礼金は不動産仲介料だから不動産屋が賃借人に返す義務は無いぞ。勘違いしてるやつ多すぎ

63: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:20:12.57 hdSrxgbI0.net
6年以上住んでたら壁紙代は原価償却で請求されても負担する必要はない これ知らないで騙されて払わされる奴も多いらしいな

65: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:20:36.09 6J3UBGjo0.net
低学歴の無能しかやらない不動産屋

69: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:21:33.09 FU//u+uz0.net
>全体の金額が小さいから妥協してるだけで、本来はNGですよ いやいやw お前ら不動産屋が妥協なんぞしねーはw

71: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:22:59.76 Jm1KpOGr0.net
このスレは伸びない

77: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:29:01.69 T1l5qe0G0.net
不動産屋に知り合い・コネを作るのが勝ち組

177: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:09:43.42 nE5oxac30.net
>>77 礼金飛ばせるからな

98: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:36:23.75 0mhOLHF20.net
俺も若者嫌い 深夜3時でも平気で騒ぐってどういう神経してんだよ いくら注意してもやめない。

99: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:37:06.76 mZwNnUrK0.net
今までやりたい放題やってたのはどっちだよ!

114: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:43:31.35 TZ2wk43H0.net
だます気満々の不動産仲介業者と、知ったかの戦いw

118: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:45:17.54 0sklhOwnO.net
実際これはあるっちゃある。似たような職種の人達を集めるようにするとトラブルは少ないわな。

127: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:47:44.83 FU//u+uz0.net
>ネットの知識に頼ってプロの不動産屋に対抗するとは、なかなかの度胸というべきか……。 法律ガン無視してごり押しして裁判で負けている事件見たら 不動産屋もたいしたことないじゃんって思われるのも当然では

137: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:49:53.23 KkpsNiGP0.net
タバコ吸ってないのに、タバコのヤニが酷いから全室の壁紙張り替える費用を請求されたときは、さすがにあれこれ言うわ それ俺の入る前の住人だろ

150: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:54:28.28 8Yahci0o0.net
鍵交換て楽天とかで3000円以下で売ってるシリンダーを5分で交換して請求額は15000円とか言うんだよな

152: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 06:54:41.00 refaf6Cz0.net
俺みたいに家賃踏み倒して逃げる客はOKなんだね!

163: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:02:27.75 Oaf6+V/90.net
客がなぜマスターキーを持っているの?>>1

164: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:03:20.44 nc/sJAAi0.net
つかさのウィークリーマンションのが明朗会計だからそっち使うよ

168: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:05:06.86 QaNaM1w/O.net
嫌なら辞めろよタコ

181: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:12:04.65 +wIKDqMZ0.net
宅建wwwwwwww

186: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:13:26.97 pAFRPgPq0.net
賃貸は退去時の原状回復で揉めるけど 最近はこれは借り主負担、これは大家負担と契約時に明確にしてるとこ多いよね だからあんまり揉めないようになってる

191: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:16:43.31 TyCigIsa0.net
大◯建託「敷金だと返金求められて面倒だから定額クリーニング代と言う名称に変更して全額返金不可にしました」

214: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:25:49.73 g2CECvjq0.net
今まで不動産屋が好き勝手やってたからその反動が来てるだけだろ

218: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:26:45.18 4mf7T7Ye0.net
こういうのは業界で「渡り」って呼ばれてて適当な物件しか紹介されてないよw

229: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:29:18.23 fJGDnlt40.net
身内に大家側の人間がいるものだが、礼金はともかく敷金はちゃんと欲しいかな。 たまに酷い使い方する人がいるもの。数年しか使ってないのに部屋ボロボロにされたら堪らんよ。 あと無料のオンライン仲介なんか怖くて頼みたくないわ。

230: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:29:30.88 W+WD/TQkO.net
家賃更新料なくせよ

236: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:30:55.94 pAFRPgPq0.net
厳格にやっちゃうと損をするのは借り主側なんだけどね ナアナアで済ましてる部分も多いしね

237: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:31:43.76 R8CR0qL90.net
これ、中途採用でくる社員でも同じ 変にネットで洗脳された被害妄想で自分は被害者でよその会社はオアシスだとカン違いしてキレ倒して辞める。そして転職を転々として

242: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:34:17.37 Wh1hFeNE0.net
不動産屋の俺からすれば、こまけえ事はいいから 早く契約して金をたっぷり払え お前らは俺の飯の種なんだからよ

275: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:46:36.40 E/kcpkuX0.net
たかが不動産屋の分際で偉そうにw

305: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:59:25.21 Gu9yPCtk0.net
反対に学生のほうがいいといって学生専用のアパート経営してるオーナーもいたな 理由はこの記事とは反対で家族持ち汚すから学生のほうがいいと言っとた 10年前の話だ

306: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 07:59:35.88 TeUe1L5m0.net
賃貸探す際に全社メール登録して、家賃〜〇〇円、条件これ、これ、これ〜に当てはまる場合のみ返事下さい、とか書いて送ったら簡単に見つかりそうなんだがダメなの?

318: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 08:03:32.63 1w5N1cE20.net
別に敷金なんて一月程度しか払ってねえからどうでもいいがそれ以上の費用は根拠を求めるだろうな。 どうせ無知につけこんで期限切れのエアコンの取り換え費用を請求するだろうしそこを追及するつもりだ。

322: 名無しさん@1周年 2016/09/02(金) 08:04:51.80 hnkrnrwl0.net
敷金は返せよw

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1472761178/