住宅ローン完済年齢上昇 平均73歳 年金生活不安定に [ばーど★]

1: ばーど ★ 2020/10/05(月) 11:37:03.22 PU7Rr+xs9.net
定年退職後も住宅ローンを返済し続ける高齢者が増えそうだ。日本経済新聞が住宅金融支援機構のデータを調べたところ、2020年度の利用者が完済を計画する年齢は平均73歳と、20年間で5歳上がった。借入時の年齢や金額が上昇しているためだ。70歳まで雇用が継続されても年金生活は不安定になりかねない。貸し手も借り手も老後リスクを吟味する必要がある。 「計画に無理があった」。相模原市の岡田望さん(仮名、68)… 2020/10/5付日本経済新聞 朝刊 https://www.nikkei.com/a…icle/DGKKZO64597190U0A001C2MM8000/

68: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:50:11.75 4eNIDHrF0.net
>>1 知るかよ、借りた奴の自業自得だし。 貸す方も60歳超えて満了とか頭おかしいわ。 こっちは30歳で借りて40歳で返済満了してるっての。

3: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:38:13.38 Z6pveMc70.net
オマエらここで繰り上げ返済自慢でも始めるつもりか

6: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:39:00.34 0J9Ln2N80.net
リスケするひと増えてるからなぁ

10: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:39:50.32 0ha8Mv4o0.net
資本主義終わってんな

11: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:40:07.35 zU2TZKfc0.net
定年後に借金ある人生。。。

12: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:40:12.03 KsvZ86Cd0.net
返済したところで、空き家率が30%を超える世界では、売却が難しいわ。築浅ならともかく。 公営住宅の子育て割引付き(30%OFF)の賃貸に限る。

15: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:41:03.91 f7qjM7Fg0.net
一生借金生活か すげーなほんと

18: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:41:57.70 CUDUSECf0.net
どちらかだよ 借金などしないか借金しかしないか

20: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:42:17.77 GmV+V3vX0.net
ダンシン、ダンシーン

23: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:42:54.13 m5HZC3X+0.net
こんな計画立てるやつ、数の計算ができないの?

32: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:44:55.99 Y8GjEec70.net
普通住宅ローンって55歳までには完済するようにするよね?

52: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:48:14.26 KBL5+l2e0.net
>>32 あたりまえだね ただ組むときは金利が安いし団信が手厚いから長く組むよ 住宅ローン減税が終わったり子どもたちが何事もなく手を離れたらがっつり繰り上げ返済して結果的に25年程度・55〜58で終わるのが普通

37: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:45:47.10 8ieKHbE60.net
最近郊外まで土地の値段が上がってる

47: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:47:31.47 Z6pveMc70.net
オマエらなんでデータに基づいた事実の話しようとしてるトコで すごいミクロな話したがるの?

54: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:48:30.69 bFLr3xIi0.net
やはり広くて安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やな

58: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:49:00.61 Wl8/PwwI0.net
家族を不要に分割して家買わせてゴツい借金背負わせ75まで安くコキ使えばGDPは増えるってこったあ 現代の小作農や!

113: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:54:24.64 OxbLuXFj0.net
>>68 早く完済すると住宅ローン減税がなくなるからわざと完済しないほうが得なんだよね

73: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:50:42.83 Teh+hJns0.net
生命保険も75歳まで完全フルで働かせる気満々な設計書作ってくるよな 嘱託何それみたいな

74: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:50:50.25 sooO3UeB0.net
俺は1600万のリフォーム済み築20年の住宅を現金購入したけど 家賃や住宅ローンがないとホントに人生が自由になるぞ

76: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:51:04.32 qQ4SxYJ80.net
中古でええやん リフォームすりゃ新品同様が新築の半額かそれ以下もあるぞ 建物より土地が大事

81: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:51:44.97 zl2iaJKM0.net
銀行が一番儲かるような形で貸す 金利が低ければ長くなる

87: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:52:10.13 8ieKHbE60.net
不動産屋が最近郊外の土地を地上げして 2倍3倍の値段で売ってる

94: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:52:42.26 OhHCrVop0.net
>20年間で5歳上がった。 一方、企業のリストラも平均年齢が5歳下がった

111: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:54:13.06 N4O6FO7b0.net
人生100年生涯現役社会 脳も身体も劣化した老体で働かないと生きていけない社会を望んだのはおまえら

121: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:55:05.12 pmk02JP70.net
今年ローン組んで金利0.9% これじゃあ銀行も苦しい訳だ。

124: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:55:28.28 aCpctKoB0.net
親が亡くなったら実家に住むって発想にはなぜならないの? ローン背負うだけ無駄じゃね?

126: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:56:06.23 y0nrhrrV0.net
もう完治したが がん団信だったので借りて5年でローン全額4000万弁済受けれた 正直がん様様だ

127: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:56:06.65 zl2iaJKM0.net
実家にずっと住んでればいいわけだし、 結婚しても3世代同居すればいいだけ これだけで数千万は浮く

128: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:56:09.16 Inpo5Aqn0.net
てか家高い家賃高い

136: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:57:37.35 zl2iaJKM0.net
核家族化って需要の先食いだから つまり、団塊ジュニア以降の子供は、東京に家を確保しちゃってるのよね 売れないよ

140: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:58:06.90 pmk02JP70.net
企業のテレワーク推進もあって、新築戸建てが好調みたい。

147: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:58:48.80 s/hy5Skw0.net
病気になったら詰むね

150: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 11:59:28.67 /b6S+JiV0.net
どうしても持ち家欲しいんだったら子供が独立してからの方がいい それまで貯金なり投資して資金を貯めて一括キャッシュ購入 子供が小さい時に作る家って子供部屋とか無駄な間取りが多くて年が行ってからだと住みにくい 2Fが子供部屋なんて最悪で、子供独立したら絶対2F使わなくなる(掃除すらしない)

162: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 12:00:43.32 8ieKHbE60.net
不動産の値上げは都心でやれ

164: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 12:00:59.62 YbGCeVHb0.net
計画に無理ありすぎ。 退職金を計算に入れてるんだろうけど危険すぎる。 なぜそこまで新築マイホームに拘るんだろうか。

166: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 12:01:03.83 zl2iaJKM0.net
売れるはずないんだよな 人口も減ってるしさ

169: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 12:01:23.34 3rH2I2pG0.net
何を体裁ぶる?恥ずかしがる? 堂々と市営団地に住めばいいんだよ。 家なんか現金一括払いできるか、土地があってうわ物だけって人のみ考えたらいい。 ローンで土地+うわ物を返済なんてカミカゼ。

171: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 12:01:37.88 /KMjNJLR0.net
こんな底辺でマウント取り合って勝手に共食いしてくれるんだから 搾取する方はさぞ愉快だろう

208: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 12:05:27.66 zaRaRF+V0.net
70以上で完済のローン組ませる側もどうかしてるぜ

214: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 12:05:48.32 BHbjR48o0.net
賃貸住まいだと一生住宅ローン払ってるようなもんだ

223: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 12:06:18.04 lmRpa1tq0.net
20年55歳で完済予定 金利低いし妻パートだし もしもが起きた時現金多く残すため繰り上げ返済はしない予定 ローンてこんな感じで組むもんじゃないの?

228: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 12:07:01.81 xKyqjX+m0.net
0.3パー変動で借りれたとしてもリスクでしかないな やっぱ現金買いが最強よな

275: 不要不急の名無しさん 2020/10/05(月) 12:12:12.29 H+8YvylZ0.net
一生ローンの支払いのイメージだわ

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1601865423/