【タワマン】住民から「住み替え相談」が次々と…「週末の地震」の後に [ぐれ★]

1: ぐれ ★ 2021/02/17(水) 13:39:01.87 MDceDLwH9.net
※2/17(水) 6:31 現代ビジネス タワマン住人からの電話 久々の大きな揺れだった。 2月13日の夜11時、宮城県と福島県で震度6強の地震が発生した。東京都内でも震度4を観測、十数秒にわたって揺れが続き、久々の本格的な揺れに肝を冷やした人も多かっただろう。 ところで、この地震の直後、東京の不動産市場をめぐって、ある「異変」が起きていたことをご存知だろうか。 東京都内の物件を取り扱う不動産仲介会社の社員が語る。 「地震があったのは土曜日でしたが、その翌日の日曜日、湾岸などのタワーマンションに住む複数の入居者の方から問い合わせがあったんです。 普段は日曜日の朝から問い合わせが続くということはあまりないのですが、この日は朝っぱらから何件か電話が続いたので驚きました。 みなさんとても不安そうな様子だったのも印象的で。 いずれのお客様も考えていることはだいたい同じようで、『戸建てに住み替えたい』とのことでした」 この社員によると、地震をきっかけに、タワマンから戸建てへの住み替えを検討する人が目立つようになったというのである。 とにかく停電が心配 それにしても、タワマン住人はなぜここへきて戸建てへの住み替えを検討し始めたのだろうか。 「お問い合わせをされてきたみなさんが何よりも懸念しているのは停電のようでした」(前出の不動産会社社員) 今回の地震で、関東圏でも、埼玉県など広い範囲で停電が発生した。たしかにタワマンで停電が起きると、その住人は様々な困難を抱えることになる。 たとえば昨年11月、江東区・東雲のタワマンで停電が発生したが、このときは、エレベーターが動かなくなる、機械式駐車場が機能しなくなり車を使えなくなる、オール電化の住戸では水すら使えなくなるといった悲劇が起きた。 さらに振り返ると、2019年10月には台風19号の影響で武蔵小杉の2棟のタワマンで被害が生じた。 このうち47階建ての1棟では、地下に設置された電気室が冠水し、建物への電力供給が途絶えてしまった。 エレベーターは停止し、給水ポンプが使えなくなったため断水状態に。さらには、汚水を排水するポンプが停止したために、各住戸のトイレまで使用できなくなるという被害にまで発展した。 この2〜3年で災害時のタワマンの脆弱さが目立ってきたわけだが、そうした…を得てジワジワと不安を感じていたタワマン住人たちが、今回の地震をきっかけに問い合わせを始めたという状況のようだ。 続きは↓ https://news.yahoo.co.jp/a…icles/fc0b624619072ef0d1253f8171859e41bcfd2d7d

2: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:40:28.89 v0Yfnqhj0.net
地震はずっと起こるんだろうな

6: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:41:27.96 Ceev5C4d0.net
揺れるほうが安全なんでしょ?タワマンって

9: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:42:05.15 GJ/XjsYg0.net
やっぱり、大きく揺れたんだろうなw 倒壊はしなくても、揺れは大きいんだろうな。 船酔いみたいに。

14: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:43:05.40 UEkduOGO0.net
数十年後修繕積立金が集まらず廃墟化

234: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:11:08.20 9Xiin8Yq0.net
>>14 エレベーターも特注だったりするからメンテナンスにも無駄に金がかかるしメーカーが倒産でもしたらと思うと修繕費いくらになるのか怖いだろうね

21: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:44:17.39 vcOGwePM0.net
タワマンも不便なところは高層スラム化するのかな 南アになんか有名な処あったよね

25: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:45:16.80 X8uoX+/60.net
隣との壁が薄いならぶち抜けば?

27: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:45:33.72 3xY8nb450.net
耐震で大丈夫だとしても実際の地震の揺れ体験して怖くなったんじゃね

32: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:46:15.60 lD8qcGR00.net
最近のマンション狭いもんな 籠もってテレワークしてたらうつ病まっしぐら

34: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:47:00.57 Kn9ZZoFt0.net
何十年単位で余震は続くんだから、 福島、東北に住んでる人の引っ越し相談の方が深刻なんだけどなw さすふぁに記事はできないか

37: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:47:23.65 yMMRW8Yz0.net
建物に問題が起きたとき改修計画立てるにしても 合議制で自分の都合でだけじゃ決められないってのも面倒くさい

44: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:47:50.47 PmMZfsQ90.net
独立したオフグリッドのソーラー自家発電組んだから高見の見物してるわ

48: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:48:49.83 8aF+CNMe0.net
こいつら年がら年中慌ててるイメージ

49: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:49:30.15 05yT+dlY0.net
むしろ311以降もタワマンに住む人が信じられなかった

52: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:49:56.99 zbHiIWTP0.net
一本の運命共同タワー

60: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:50:56.11 JSx9s7mm0.net
地震ってつい最近発生したのか

68: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:52:26.56 bE5JfSca0.net
というか地震なんて毎日起きてるのに

72: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:52:44.32 hCIgbcxA0.net
フクイチも耐震は問題ないのに外部電源消失させた事で終わったからな 耐震免震出来てようが各戸自家発電無いなら インフラ数ヶ月止まれば日常生活破綻する

80: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:53:46.04 TnlwRJ7k0.net
戸建ては風害水害に弱いぞ

104: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:57:05.35 eFNkOBlK0.net
湾岸地域のタワマンなんて怖いわな

110: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:57:45.72 SfnBKaqJ0.net
買う前からわかっていたことですよね?

112: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:57:49.07 ltwCJbBb0.net
なんでタワマンなんて買うんだろ? あれは遠くから見て楽しむもんだろ

115: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:57:57.29 vGNEE+kq0.net
車で外出中に停電したら、車は路駐?

121: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:58:27.50 GJ/XjsYg0.net
標高がある程度高くて、川から離れていれば、 一戸建てに水害なんか関係ないw タワーマンションは、今まで開発されなかったような低地や湿地の上に 建てられてるから、武蔵小杉みたいなことになる。

131: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:59:33.61 6WTpIZAd0.net
ポキっと折れることはまずないと思うけど、 修繕すれば安全に大きな影響のない範囲で 躯体がそれなりに損傷するとかは普通に有り得ると思うんだよね そんな時も住人で直すわけだから、かなりのリスクだよなあ

133: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 13:59:43.56 VZJ1QsLX0.net
地震の次の日に住み替え決めるとかフットワーク軽すぎだろ

140: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:00:48.84 CXNbwrX20.net
毎日夜景見たいとかどうでもいい願望なんだろうけど 夜景って毎日見ないから非日常でいいのに毎日見てたら何とも思わなくなるだろ

146: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:01:06.49 jLwlP4q40.net
よくこんな妄想書けるな

151: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:01:25.36 SfnBKaqJ0.net
天災に対してだと高級低層マンションが最強かね。

154: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:01:49.73 NIOUWrNX0.net
免震耐震で安全で倒れない、ってだけで壁に関してはバキバキにヒビが入って これから修繕費かかるからそれまでに抜けようってのは賢い金持ちだな ずっと住もうなんて貧乏人の発想だわ

159: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:02:24.88 otyffr7I0.net
新築で買って5年くらいで売り払う物件よね

173: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:03:55.12 U9M7nSYV0.net
>>35 ミキタニとかヤナイは渋谷に3階建てくらいよ 庭は広いみたい

175: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:04:11.03 9sUeZnVT0.net
災害が無くてもタワマンって人間が住む環境としてダメでしょ 精神に悪そうだし、こどもの学力が極端に低下するって話もあるし

176: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:04:21.90 GJ/XjsYg0.net
タワマンっていっても 六本木ヒルズみたいなのは、 常時自家発電で、故障したら電力会社から供給受けるので あまり影響はないが、その辺の高いだけのタワマンはw

189: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:06:07.73 5/lgb2Aj0.net
20.21.22日すげー暑いじゃん。東名坂20℃超えるじゃん。どした

193: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:06:20.00 afry0+Hz0.net
と…東雲

194: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:06:27.54 YJa32Pwt0.net
タワマン 地震に弱い 火事に弱い 停電に弱い 朝エレベーター混む 余計なマウント合戦に巻き込まれる 修繕費で修繕できない箇所が出てくる

203: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:07:31.67 +7SUJsGw0.net
タワマンって、住むところじゃなくて、転売するための物件でしょ? 何住んでんのww

205: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:07:41.67 Eh/cqF4/0.net
上級ざまあw

209: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:08:13.20 Sd3f33ca0.net
NHKの地震特番で免震構造のマンションでも想定以上の横揺れがあったら 免震ダンパーの振れ幅を超えて揺れて、 コンクリートの基礎と上物のマンション本体の基部がぶつかって破損する可能性があるって言ってたな。うろ覚えだけど。 最近まで注目されていなかった長周期振動を考慮していない場合があるとかで

210: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:08:34.62 JVucL+FK0.net
タワマンなんてタダでも住みたくない 5階建てのSRCマンションが最強

215: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:08:58.79 /SRXrIBP0.net
買う前にわかるだろ 来日して間もないのかよ

238: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:11:39.03 YJa32Pwt0.net
戸建てなら地震保険入っていればどうになるけど マンションってその辺どうなの? 割れ目にテープ張っておしまい? 修繕するのに総会開いて誰がいくら払うとか面倒くさそう

241: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 14:11:57.91 wlkLvVMJ0.net
運小杉

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1613536741/