【土地】年間6650万円の借地料を払うより‥米子市が市役所敷地買い取りに向け地主側と具体的な交渉へ [水星虫★]

1: 水星虫 ★ 2021/03/06(土) 05:18:39.71 bpS099c59.net
米子市役所敷地の取得で交渉へ *ソース元に…画像あり* http://www3.nhk.or.jp/lnews/tottori/20210305/4040007479.html ※NHKローカル…は元記事が消えるのが早いので御注意を 米子市は、借地料が高額だと指摘されている本庁舎の敷地を買い取って 建物を改修する方針で、今後、地主側と具体的な交渉に入ることにしています。 昭和57年に建設された米子市役所は、本庁舎と駐車場の大半にあたるお よそ1万4800平方メートルが借地で、今年度はおよそ6650万円の借地料を支払っています。 さらに40年近くをへて建物の老朽化も進んでいるため、米子市では去年から、 敷地の買い取りと現地での改修を念頭に、地主側と交渉を続けてきました。 米子市の伊澤勇人副市長は、5日の定例議会でこれまでの経過を説明し、 地主側と調整が進めば金額や時期についてさらに具体的な交渉に入る見通しを示しました。 そのうえで米子市では、本庁舎の改修について、1年後の令和4年度から 具体的な改修部分などの検討に入りたいとしています。 伊澤副市長は「今後も借地を続けることは財政的に厳しいうえに、庁舎改修の時期が近づいている。 地権者の理解を得てできるだけ早く結論を出したい」と話していました。 03/05 17:11

160: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:41:51.49 Nx10Gows0.net
>>1 五反田駅近くににあるとあるテナント狭い割に月間400万近く家賃払ってるみたい。 そうすると年間4800万。 それに比べれば役所の大きな土地なんか安いものだろ。品川で田舎の役所規模の土地を借りて年間6000万で済むならどの企業も喜んで払うだろ。

2: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:21:17.82 JvRqjEHB0.net
今まで触る事の出来なかったぐらいの大地主とかなんだろ 年間6650万も出してるなら別の土地買って新規で建てればいんじゃね

88: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:14:07.85 fTg8RgJJ0.net
>>2 同感 それか地方だと赤字の箱物があったりするからそれ改修して使うとかね うちのとこは大赤字の駅前商業ビルが市役所になった

3: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:21:50.84 rB3iMGKd0.net
何人いるんだろうな そういう暮らししたい

4: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:23:08.37 rjm+LBQw0.net
明治の地租改正がもう誤り

5: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:23:26.52 E8WYg2W80.net
そんな簡単に売ってくれるもんなん?

11: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:27:52.27 JvRqjEHB0.net
>>5 毎年6650万入ってきてるなら売りたくなわな てか地主は売る必要もないだろ

14: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:30:17.24 KCwpReYE0.net
地主は、固定資産税を市役所に払ってるんだろ?まぁ、賃料に含まれてるんだろうけど なんかややこしいな

17: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:33:27.88 fVspkC4n0.net
売ってくれないなら郊外に安い土地買って庁舎を移転すれば良いじゃん

21: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:35:31.07 4qxOuS040.net
多分当時の利権でその地主の土地の上に建てただけ

22: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:35:56.56 ImzIjtk/0.net
これからいろいろオンラインでできるようになれば でかいハコとか要らないよね 廃校になった公立の学校の校舎でも使ったら?

26: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:37:41.42 4HxFVRFT0.net
移転すれば良いだろと言うけど どこも地主がいるんだぞ 何にもない土地にも見えても所有者はいる

28: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:39:20.27 y557m1vk0.net
そんだけの金が入ってきたとしても 税金を支払うと大して残らないんじゃねーかなぁ

31: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:40:56.61 vIu4ZTCG0.net
地主からしたら移転するならどうぞって感じだろうな わざわざ市民の目の厳しい公共施設に今安く売り渡すぐらいなら 年6000万は失ってでも商業施設にでも貸した方がいいわ

34: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:43:04.91 eKbXui6f0.net
移転すればよくね?

35: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:43:19.60 BA+Rn6Rn0.net
強制収用はできない時代だからな

47: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:52:13.96 eZScaRis0.net
土地の名義やら登記やら大変そうだけど、市役所が全部してくれそうしかし、1人でもごねたら長期間かかるやろうなあ

51: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:53:47.70 BA+Rn6Rn0.net
福岡空港は暴言大臣・松本龍の一族からの借地 戦後、国が支払った借地料は5000億円近い

56: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:55:27.15 4coxWrSv0.net
>>51 すげえええ

52: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:54:18.43 Evj+Ud2n0.net
米子なんて土地やっすいんだから移転すればいい

53: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 05:54:27.57 w/skUW+U0.net
米子だし、 いっそ郊外移転した方が良いんじゃないのか?

63: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:01:47.79 m4QkdpfI0.net
なにか裏がありそう40年間としたら相当な額だろ

227: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 07:02:40.07 Bc3EDhIN0.net
>>63 そんなもん議員の連中が噛んでるに決まってるだろ。 地主もそのグループだから自分だけ売ってもいいとは言えないんだろうよ。

68: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:04:27.03 BmJxSdGN0.net
あれもこれもと勝手に仕事を増やして、広い場所が必要になっただけだろう 必要の無い仕事を止めればスーパーほどの広さが有れば足りる これから役場に出向く必要すら無くなれば、駐車場なんて必要無くなるからな。少しは考える事を覚えろよ

73: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:07:14.62 8uOS0jfh0.net
地主は地元のヤク○?

79: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:10:00.34 M6JlqlPG0.net
空いてる安い土地探してそこに建てたら? 一日10万ありゃ観光バス借りれるから、ターミナル駅から市役所まで、平日送迎バス運行しても年間3000万あればお釣りくるし。

81: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:10:34.50 kx8rT9iq0.net
東山公園の中とか鳥取大学の敷地分けてもらうとか移転しちゃえばいいのとちゃう?いっそJRと共同で米子駅の駅ビル開発して入居しても街に賑わいが増すだろ。

86: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:13:05.50 W3c45x7M0.net
米子だとその一年の借地料でいい土地が買えるやろ

94: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:15:43.19 uvkmcG7f0.net
>>88 大田区役所なんかバブル幽霊ビルやったからな。

92: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:14:32.78 we1PhEbn0.net
素直に考えれば移転だろうけど、サービスレベルにも影響する。 土地代は一応税金なわけだし、バランス過ぎ難しいね。

115: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:23:18.40 Zx1bEaRF0.net
毎年6650万円払ってる状態が税金の無駄使いだと思わないのがヤバい

120: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:25:24.13 Fk8zzzJv0.net
民間から借りるとか全部違法にしろ 碌なことにならんのは目に見えてる

121: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:25:42.34 Zx1bEaRF0.net
この土地を買い取ろうとしてる時点でまだしがらみあるんだろうなぁ たぶん市長になるにもこの地主のバックアップがないとなれない的な

127: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:29:01.72 46xXGDVu0.net
沖縄の米軍基地もこの手の暴利むさぼる地主がいるから 移転反対に日当・弁当出してまで妨害する 国がさっさと接収すればいいのにな 今まで何十億払ってんだよ

130: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:31:00.85 FvO7VFor0.net
米子とか土地安いだろ 別の場所に建てろよ 買い取る必要もないわ

131: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:31:03.13 u7gbyOuG0.net
この地主って、どうせ自民系議員の土地なんだろ?

141: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:35:50.85 rvnioTj70.net
俺が地主なら売らない

143: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:36:25.32 O0mdVcmg0.net
市役所職員で6650万円負担してもらえるならまぁそのままでもいいよ

144: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:37:25.07 utijIi010.net
日本を影で操っているフィクサーは皇居の地主

188: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:51:04.24 IfFNKWSu0.net
>>144 それはどうかな こういうのはBが多いけどなw

145: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:37:36.55 pUxwhQoC0.net
米子の土地がほとんど地主の土地なのかと思うレベルだな

150: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:39:25.60 mpyhaAD60.net
オンライン庁舎で良いじゃん 手続き相談全部ネットでやれ

151: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:39:32.80 1XKad0//0.net
もっと安い土地があんだろ。移転したら? 役所なら所有してて使ってない土地もあるだろ。

168: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:46:09.28 RUulTJyY0.net
>>160 ド田舎と東京を比べるな池沼

172: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:46:53.21 vNvUY5xN0.net
手元に入る金は半分位にしかならんよ

181: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:49:02.60 1XKad0//0.net
そういや潰れたダイエー跡地が建物そのまま市役所になってるところがあった。

194: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:52:44.40 5h3/sGFe0.net
>>181 市役所なんて、そういう建物で充分だよな。 廃業した商業ビルを少し改装して使えばいい。 廃校の小学校とかでもいいと思う

199: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:53:39.38 tAJLk+540.net
>>181 素晴らしい!居抜き物件!

186: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 06:50:25.88 Ve4KMyI+0.net
ま、米子

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1614975519/