【お住まい】欠陥だらけ!野村不動産「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒 [記憶たどり。★]

1: 記憶たどり。 ★ 2021/06/14(月) 12:12:58.70 jkQx66i69.net
https://news.yahoo.co.jp/a…icles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0500b 「私はサラリーマンとして働いて、30年以上かけて貯めてきた…と退職金をつぎ込んで、8000万円以上のこのマンションを買いました。 私も妻も60代後半なので、余生は都心から離れた場所に住みたいと思っていたんです。 あの有名な不動産会社と建設会社が手掛けているから、間違いない物件だと安心していました。 でも、それは大きな間違いでした。苦労して手に入れたタワマンは欠陥だらけだったんです……」 本誌の取材に答えた購入者のTさんはそう声を震わせた。 今、大規模な再開発が行われている東京都小金井市に聳(そび)える駅直結の超高級ツインタワーマンション 『プラウドタワー武蔵小金井クロス』をめぐって大騒動が起きている。 スーパーゼネコンの清水建設が施工を担当し、売り主は大手デベロッパーの野村不動産。 総戸数は716戸で、…は4LDKで最高1億9000万円だ。Tさんが言う。 「欠陥が明らかになったのは今年2月下旬でした。上階の足音がうるさいということで、 管理組合の一人が民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼したんです。 最初は防音設備にだけ問題があると思っていたのですが、調査で次々に他の欠陥も見つかったんです」 Tさんが本誌に…した『建物調査報告書』は、全44ページにわたって重大な「施工不良」の実態を明らかにしていた。 本誌は調査を担当した建築検査士の岩山健一氏に取材を申し込み、話を聞いた。 「私が調査して見つかった欠陥は?防音設備 ?耐火設備 ?耐水設備の主に三つです。?については上下階の間にある 二重床の支持脚(階を持ち上げるための脚)に遮音性のゴムが使われていない箇所が発見されました。 その結果、音が響いてしまっていたんです。?は全戸に付いているメーターボックス内に使う石膏ボードの貼り方に問題がありました。 石膏ボードを貼り付ける際に打つタッカー(留め金)の間隔が、国土交通大臣が定める基準を満たしていませんでした。 ここにはガスの配管などが入っています。ボードの固定が甘いと、発火した際に延焼が起きやすくなります。 ?はトイレ内の手洗い付近の壁には耐水石膏ボードを使用しなければいけないのに、普通の石膏ボードを使用していたんです。 当然、湿気に弱くなり、腐食の原因になります」 3月27日には野村不動産と清水建設の責任者が同席して、説明会が開かれたが、Tさんの不信感は深まる…りだったという。 「両社の責任者は、専門用語…りを並べた説明で購入者を困惑させたり、 『手元が暗くて確認が不十分だった』 『チェック項目から抜けていた』などと、呆(あき)れた言い訳を繰り返す…りでした。補償についても、うやむやなままで、 『資産価値を守るため』と言って購入者に口止めもしました」 1週間後、両社はマンションの理事会で「施工不良」を認めて、購入者に謝罪したものの、住民の疑念は晴れていない。 「両社は『設計図通りに変更する』と言い、補償はこれから協議をしていく予定です。しかし、一度の調査でこれだけ問題が出てきたので、 他にも重大な欠陥があるんじゃないかと不安が募(つの)る…りです」(Tさん) 前出の岩山氏もこう指摘する。 「そもそも購入前に見せられていた設計図通りに工事が行われていなかったことが大問題です。手抜き工事も甚(はなは)だしいと 言っていいと思います。欠陥が見つかった場所だけを調べて、問題を解決したというのは無理があるでしょう。 とくに法令基準を満たしていない耐火設備に関しては、目視で確認できない部分があります。一度販売を中止して、 他に欠陥がないか、未入居の部屋も解体するなどして、大規模な検査が行われるべきです」 しかし、驚くことに問題が解決していないにもかかわらず、野村不動産は物件の販売を続けているという。 一連の問題について野村不動産と清水建設に質問状を送付したところ、双方から次のような回答があった。 「個人資産に係ることであるため、コメントは差し控えさせていただきます」 購入者は日々の暮らしを脅(おびや)かされている。一刻も早い誠実な対応が求められる。 プラウドタワー武蔵小金井クロス外観。’20年5月竣工。イースト棟は地上24階、ウェスト棟は地上26階建て https://news-pctr.c.yimg.jp/uUzvQ3lML_bkIqyakc1vFhcD1LjPo8yt_iUb5dR3d8r5m8rSD2r1Nf-NxZJIuHs6Oi1BDSu6IgBpbxhQ1EqNbxG7DFDVMXfYU17XGYTr_n5NORyWV8iK_ny6uThFs1tPbooRrqgO9Dg12KOQjuwUCwPNTFItowXtRikkcXvc3ZI=

23: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:18:09.94 fZrC1gUH0.net
>>1 不景気に家を建てるとかマンション買うとか怖いや どこのゼネコンだって中抜きして儲けたいもんね

79: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:24:47.71 sYr8LKXT0.net
>>1 ホテルニュージャパン世代なのでこういう建物は買物以外の利用はパスします

326: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:41:19.58 BzkfLGb70.net
>>1 検査委託先を具体的に書いてるから 提灯記事。

2: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:13:24.55 IBnggGBt0.net
グロマン

8: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:15:59.37 HDmkh2V80.net
ムサコとタワマンの組み合わせの相性の悪さとでもいうのか

20: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:17:31.71 zotjNAoq0.net
これはもう激おこぷんぷん丸だな

31: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:19:26.69 JTq9Ii0n0.net
胴長と薄壁薄床はセット

34: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:20:08.67 XI8/vFVP0.net
そもそも長屋になにをもとめてるんだかwwww

36: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:20:30.58 sNFcxf9j0.net
不動産購入とか超ハイリスクなことやらなければ良いだけでは? なんのために賃貸があるんだよ

44: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:21:17.46 VTAUIZXq0.net
野村ってプラウド?

45: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:21:18.84 RA0dTO620.net
野村の代表的なブランド、プラウドで欠陥住宅やらかしたのか ダメージでかいよね 今回の欠陥施工の改修がどこまでやるか

48: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:21:31.14 0qAzyqyo0.net
図面通りでもタワマンは防音性悪いんだろ?

50: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:21:33.09 QRJ/ds4h0.net
我々は不動産を売っているのではありません ステイタスを売っているのです

56: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:22:34.45 CLEVAzTA0.net
ムサコリアン

62: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:22:57.59 LCpLJGh20.net
ムサコ民は落ち着いてカレー食べて、 台風に備えよう

68: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:23:25.70 p6mJETgn0.net
具体的な問題ってちょっぴり上の階の音がするかも程度じゃん

70: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:23:36.10 lWO5eYdE0.net
8000万なら郊外に高級和風住宅を建てて住みたいな 集合住宅なんて高級であろうがホテル暮らししてるようなもん

77: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:24:37.07 uTg337yd0.net
うん小杉じゃないにしろ よくタワマン買うなコイツラ

84: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:25:17.68 yABH1nER0.net
人が住んだ実績のある中古の方が買われる時代がくるかもな

95: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:26:00.63 uXodLYI80.net
タワマンなんて要は団地の上位版でしかない 集団生活の場なんだから、ちっさい事はなぁなぁでいいじゃん 金持ちを気取りたいなら庭付き戸建てに住め

96: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:26:02.87 80JOvtaJ0.net
友人が小金井公園のそばのプラウド買ったんだが、そっちの方は別に何も言ってないな やっぱタワマンが質的に駄目って事?

101: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:26:28.60 xArypwSj0.net
都心から離れた場所がいいというなら、 埼玉に行けばよかったのに。 予算半分で済んだぞ。

103: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:26:32.07 u5OyDluV0.net
手抜き工事を責めるのではなく購入者を誹る 自称普通の日本人たちw

105: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:27:02.29 JoP+6VtY0.net
資産として価値が上がると不動産屋に騙されてホイホイ買ってしまうおっさん達が悪い。

109: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:27:25.73 F0ZI50RJ0.net
今に会社畳んで逃げそうだなw

111: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:27:43.13 JpgvbEG90.net
施工が清水なら間違いないと思うわな

116: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:28:09.32 QotJQ6HI0.net
金持ちなんだから買いなおせばええやん

122: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:28:54.61 kPzTPFHb0.net
タワマンなんて、そんなもんだろ

129: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:29:11.56 xArypwSj0.net
清水の職員なんて、 現場のチェックとかできないだろ。 しかも下請けは安く叩かれてるし。

138: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:29:35.83 oSNRvq+30.net
すさまじいババを高値で掴んだな

149: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:30:14.32 rTAPY0Mb0.net
不動産屋なんか信用しちゃダメだよw

151: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:30:25.16 9bYNR2U40.net
商売だから仕方ないけど大騒ぎする程の欠陥じゃない件 この程度じゃ燃えないよ

156: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:30:47.59 B4O0pJW/0.net
まだマンション買ってる情弱おるん?wwwwwww

175: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:32:09.52 qA4SCqrJ0.net
キャッシュで8000万円あるなら安い郊外のマンションを買って余剰資金を株と債券に分散投資した方がいいだろ 70近くになっていいとこ住んで何かいい事でもあるのか?

217: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:35:14.15 lNIhFG7H0.net
>>175 8000万有れば池袋駅近くでもマンション買えちゃうからな 大きくないけど、一戸建てでも変える

261: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:37:38.58 95LRxMaL0.net
>>175 高齢者の郊外住まいとか悲惨だろう。 車ないと生活出来ないとか。 郊外は親子2世帯で住んでないと大変。

180: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:33:02.03 2uGuq1aw0.net
この程度が欠陥なら、ほぼ100の建物で欠陥見つけられるな

188: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:33:34.18 tTxy+dty0.net
タワマンって虚飾じみて嫌い 8000万出せるなら郊外の一軒家買えそうだけどな 8000万出してもタワマンなんて狭いし音は響くし 家に長時間居る人には合わないんじゃ

195: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:33:59.33 5n8QR0Hn0.net
最近のマンションのベランダってコストカットなのかアクリル板使ってるよね、近くのタワマンもそれですごい貧相に見える

201: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:34:09.71 DJItJ5F00.net
高齢者はサービス付き高齢者向け住宅にでも住んでろよ

202: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:34:12.06 PtMqK8tr0.net
ま た ム サ コ か

206: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:34:19.99 KLYi+YHk0.net
大体タワマンがあるところには碌な事が起きない これが現実

207: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:34:20.16 kptIEszU0.net
たいした欠点でもないのにマスコミ絡めて大騒ぎ 一番損するの住人なんだよなぁ

260: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:37:35.11 Q1GjpJ6r0.net
>>217 池袋の戸建てはミニでもちょっと無理かな 中古なら でも60すぎた夫婦はいらんだろミニ一戸建て

222: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:35:31.11 INJ/83N70.net
俺の賃貸アパート家賃4万円だが タワマンとか羨ましくもなんともねぇ 3千万の戸建てのほうがいい

231: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:36:11.88 Q1GjpJ6r0.net
武蔵小金井も花小金井もいいとこだけど 急な開発で練馬みたいに農業が へりまくるのは不安…緑多いのがいいのに

234: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:36:19.35 Na9PKRG80.net
すごいものつくっちゃたお

245: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:37:07.36 qiMcXtRc0.net
野村と清水でダメってどこならいいんだろ

246: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:37:07.54 6wdTYZya0.net
タワマンを買えない底辺の妬みで溢れるスレw

248: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:37:12.05 m8x6Uq0M0.net
多分この規模のボードは中国人使って貼ってる

267: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:37:52.74 KFhAXqTF0.net
ムサコって北口が寂れてないか

269: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:37:57.98 dBqPTMIp0.net
武蔵小金井でタワマン買う意味が分からない その金で庭付きの戸建て買えるのに

274: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:38:10.57 tRkdiMS60.net
野村不動産はマジでぼったくるから 止めたほうがいいよ

277: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:38:16.43 SMRjZbdL0.net
野村不動産とか聞いたことないな ちゃんとしたとこ選ばないからだ

286: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:38:55.45 SG9cydSd0.net
タワマンは上に積むために軽くしないといけないから 部屋はただのS造だからな 積水のシャーメゾンと似たようなもの

288: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:39:09.12 VRd5uDNR0.net
なんだかんだ未だに公団が1番検査は厳しいよ 大手ゼネコンって言ったって常に全戸に監督が付いてるわけじゃないし

290: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:39:13.93 /ocLVh370.net
他のとこのタワマン住民も調査してみろよw

294: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:39:24.34 yvbfzjWS0.net
タワーマンションは超高層レオパレス もうみんな知ってる

296: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:39:31.99 KFhAXqTF0.net
朝の駅前は付属中高の生徒で溢れかえってる

311: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:40:35.07 aFfxbhI00.net
清水建設か スーパー大手だしこんな記事や対応も影響なんてないんだろな

325: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:41:04.25 WcuhEnQ70.net
不動産購入のリスク甘く見すぎただけやん 賃貸はリスク対策の意味合いが大きい

328: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:41:24.52 Y/BrUbln0.net
補償をしっかりしないのなら割高な大手会社から買う意味がなくなるだろ

331: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:41:27.65 GhJvtKvr0.net
国交省ぐるみでしょうな それほど東京が追い詰められてるってことだな

336: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:41:40.43 KjvOZ6zk0.net
プラウドタワーってw 欠陥タワーに名前変えとけ

340: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:42:07.37 LUVHKhNB0.net
ヘーベルハウス叩きで有名な岩山さんか

342: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:42:09.38 RFpqVxS10.net
イトーヨーカドーがあるとこか! …それくらいの印象だな(´・ω・`)

374: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:44:08.87 K+rGacPY0.net
丸投げ空洞化産業の最たるもの

385: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:44:32.86 Jj814fn+0.net
自分のためなら何でもするクズと引っ掛ける詐欺師の攻防

390: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:44:48.41 HODzKiZu0.net
何が良くてタワマン買おうと思うんだw 管理費高い壁薄い天井低いエレベーター渋滞大規模修繕不可 メリットないけどw

392: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/14(月) 12:45:04.62 2cQmw6I70.net
大手ゼネコン=下請けに丸投げやからな

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1623640378/