“頭金1割以下で住宅ローン” 20〜30代で60%以上 民間調査 [蚤の市★]

1: 蚤の市 ★ 2021/10/11(月) 08:23:44.90 Y7Wx9GlQ9.net
マイホームを購入した際、頭金の割合を1割以下で住宅ローンを組んだ人が20代と30代では60%以上にのぼったことが、民間のシンクタンクの調査で分かりました。 「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」はことし3月に住まいや資産形成に関するアンケート調査をインターネットで行い、全国の20歳から64歳の男女、1万人余りから回答を得ました。 それによりますと、持ち家を購入した際の頭金の割合について聞いたところ20代は1割以下が61%、30代は1割以下が67%にのぼりました。 頭金の目安としては2割から3割が一般的とされてきましたが、住宅ローンの金利が低い状況が続いているほか、住宅ローン減税の特例措置の期限が延長されたことなどを背景に、頭金を十分用意せずに購入する人が増えているとシンクタンクでは見ています。 一方、頭金の割合が低いと毎月の返済額が増えて、負担が重くなったり、金融機関によっては借り入れ金利が高くなる場合もあるということです。 ファイナンシャル・プランナーで家計の問題に詳しい井戸美枝さんは「住宅ローンは長い間、返済するので税金や教育費が今後どれくらいかかるか、いつまで働くのかを考えたうえで慎重に検討してほしい」と話しています。 NHK 2021年10月11日 5時11分 https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211011/k10013301391000.html

4: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:25:08.80 oDmf+3Ll0.net
無駄な利子払い続けるのか

13: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:27:53.17 GBbZCJ1s0.net
公務員かな? 3年先もわからない零細自営だからそんな冒険できないわ

14: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:27:55.11 k3hIGN1O0.net
住宅ローン手当があるから、これが正しい 10年過ぎてから返済に力入れたらいい

26: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:29:36.97 tZVPQ1OA0.net
賃金や年収下がったり、クビになって前以上のところで働けなかったら、 積むやん。 まあ、自己破産すれば良いけど。

28: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:29:55.53 5Rn4Noo10.net
超低金利だから借りるなら今ではある 今後インフレになるからな

32: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:30:47.46 SMouueVd0.net
最悪バイトになっても返せるくらいの金額にしとけ。 月々10万とかそれくらいな。 月々30万とかだといざって時に詰むぞ

37: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:31:34.89 RlH9/Vt30.net
10年ごとに新築の賃貸に引っ越す方がよくね?

42: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:32:16.42 cYjl1x8K0.net
頭金の問題じゃなくて… 月々の金額設定の問題。 頭金半分入れてても月々の支払い金額が高いとリスクは高いし 固定資産税も減税期間終わった高いよ。

45: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:32:20.07 0iWRxghc0.net
頭金なんか親が出してくれるだろ どんな無能な親に育てられたんだよw

211: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:53:11.70 +/Ac5isR0.net
>>45 親自慢かよ(笑)

58: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:34:55.61 GHfJmput0.net
無茶しすぎだろ・・・( ゜д゜)

66: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:36:02.15 KnYykVmP0.net
現金で買えるけど全額ローン組んだよ 10年か13年過ぎたら、又は変動金利上がったら一括返済するわ

77: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:37:15.46 ajxsqJsh0.net
マンション中階層で近所なら3LDKで中古で4000万だな 要らんけど

79: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:37:50.83 hpolTaFn0.net
32才で購入、頭金無し月5万円ボーナス+5万で隣人トラブル無し庭付2階建て4ldk住めてる俺勝ち組?

81: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:38:26.92 J+8oyxAw0.net
>>79 ボーナス払い設定してる時点で負け組

124: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:42:59.27 dMqR9WYu0.net
>>79 立地によるね もちろん駐車場はあるよね?

99: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:40:39.66 M7f5axjM0.net
金があっても頭金は最小限、変動金利ボーナスからの返済無しローン減税10年間は出来るだけ返さず11年目に繰り上げ返済 鉄板だろ

115: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:41:36.27 J+8oyxAw0.net
今の時代家は負債とも言うけど 親の家の処分に頭悩ましてる人も多い

128: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:43:48.14 V3odVIWW0.net
都市部にマイホーム買った人は余裕だろ

129: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:43:50.23 1KxsnmB60.net
そこでリボ払いですよ

155: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:47:11.96 V3odVIWW0.net
なんで日本はノンリコースローン普及しないんだろ?

162: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:48:03.79 vAXYBknT0.net
離婚するとややこしくなる

172: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:49:08.38 8BVo5SFu0.net
新築の場合は、手付け金払えと言われること多いから頭金0は中古組?

180: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:49:42.20 sMj5+2JQ0.net
少し都市部から離れた戸建を安く買ってボソボソと生きるかな。 都市部の狭小戸建に6000万とか買った人はどうなるんだろう。せいぜい土地値が3000万以下だろうし

186: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:50:29.75 8BVo5SFu0.net
賃貸同等の毎月の支払い額なら買っておいた方がいいかと。 マイカー持ちは、駐車場付きの戸建てだね。 マンションは何かと余計のものにコストが掛かる。

195: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:51:30.98 C/aSr62w0.net
45歳で定年になるのにか?

206: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:52:43.42 YRO56sX30.net
住宅ローン減税、低金利、団信、頭金いれる理由って何?

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1633908224/