「トイレが汚れてる!」注文住宅オーナー襲った悲劇…業者に奪われたオシッコ一番乗り、「責任取らせたい」弁護士の答えは (山之内 桂氏) [少考さん★]

1: 少考さん ★ 2022/09/25(日) 22:08:05.08 p+y28jIq9.net
※弁護士ドットコム 「トイレが汚れてる!」注文住宅オーナー襲った悲劇…業者に奪われたオシッコ一番乗り、「責任取らせたい」弁護士の答えは https://www.bengo4.com/c_18/n_15033/ 2022年09月25日 09時42分 https://storage.bengo4.com/news/images/16314_2_1.jpg 注文住宅を建てたところ、新品のトイレを業者に使われてしまったという相談が弁護士ドットコムに届いた。「トイレを最初に使う権利」を無惨にも奪われたとき、業者の責任をどこまで追及できるのだろうか。 ●あっ、…が汚れている! 30代のマツシタさんは今年、念願のマイホームを手に入れた。住宅会社と何度も打ち合わせを重ね、夫婦のこだわりを盛り込んだ自慢の一軒家だ。 ところが、引き渡し当日に思いもよらないトラブルに見舞われた。 「トイレの洋式…が汚れていたんです。すでに水は流されていましたが、…や床に黄ばみがはねていて、明らかに誰かがオシッコしたとわかりました。新品のトイレにうれしくなって、汚れに気づく前に…を触ってしまったので不快でした」 引き渡しに立ち会った住宅会社に「犯人」の特定をもとめたところ、状況からおそらく内装業者によるものと思われたが、誰も名乗り出ず、特定には至らなかったという。 しかし、マツシタさんらにまったく非がない事態であることは間違いないため、住宅会社から謝罪を受けるとともに、汚れたトイレも掃除してもらった。 それでも、楽しみにしていた「トイレ一番乗り」を台無しにされ、「住み始めてからも気分が悪かった」というから怒りは深い。 弁護士ドットコムにも、新築戸建のオーナーから、仮設トイレを撤去した後、引き渡しの前に自宅トイレを使われた「証拠」があり、業者側に…・壁紙の交換、値引きをもとめられるのかといった相談が寄せられている。 「トイレの純潔」を奪った業者の責任をどこまで追及できるのだろうか。山之内桂弁護士に聞いた。 ●弁護士の回答 &…8212;&…8212;新築物件で新品のトイレを業者側が使っていたことが発覚しました。施工側に法的責任はあるでしょうか。 一般的な新築請負契約では原則として、施工側には新品を供給する契約上の義務があります。 ですので、施工側や関係業者が引渡しの「前」に新品トイレを使ってしまうと、たとえ結果的に汚損がなかったとしても、新品供給の義務に違反することになり、施工側は契約不適合の責任を負います。 (略) ※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。

40: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:15:41.28 xPw8jOTr0.net
>>1 一弁護士の個人的見解ではなく、判例を出せよ。

127: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:26:25.08 7DfRD4T60.net
>>1 取替えは簡単だから 取り替えて問題をなくしてから 費用請求でいいだろ

313: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:18:53.99 pq5XDs7q0.net
>>1 女性社員なら嬉しいな。

346: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:26:59.13 VoZwOd1P0.net
>>1 まだマシのほうよ。 普通に吸殻入れるから。 新築は知らんが。 換気扇もあるしタバコには1番 いい場所なのよ。

3: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:09:09.43 OPYVL1fS0.net
なんか前にも同じネタの記事があったぞ

5: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:09:28.39 YYXBBQEf0.net
業者「ブリブリビチビチブリブリブリブリブピョパピペポパピッ」

6: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:09:29.17 3qM2X/KU0.net
水がちゃんと流れるか確かめるついでに小便したんだろ

24: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:13:14.16 2IiEqabZ0.net
答えは山之内ってなんやねん

34: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:14:11.62 olz4Ukdd0.net
新品のトイレには封をして搬入する義務があるな

42: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:16:04.31 qJ/eNC4O0.net
すみません、バイトのJKがどうしても我慢できなくて…

43: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:16:20.98 A8eymU+u0.net
自分で掃除したトイレを一番で使うのは気持ちいいよね

44: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:16:21.73 +0GssN6m0.net
簡易トイレ設置する金惜しんだせいじゃね?w

48: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:16:46.81 olz4Ukdd0.net
営業マンが億ションの物件で女とハメ撮りしたのが流出してクビになってたよな あのタワマンの部屋どうなっただろう

56: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:17:29.03 PQEjhdzG0.net
本当に尿か証明が必要じゃね?

57: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:17:37.49 93ZoPtc/0.net
多分凄く態度の悪い家主だったんだろうから そういう嫌がらせされたんだろうな

64: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:18:47.25 ui+UZKlE0.net
まーた人にイチャモンつけたくて話作ってんのか

84: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:20:38.49 T6of1utC0.net
しっかり仕込まれた真面目な職人さんだと、こっちが「トイレ使ってもいいですよ」って言っても断って 近くのコンビニなんかに行くからな

85: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:21:08.64 BkOjH1ry0.net
動作テストするから、どうしても使うんじゃね?

96: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:22:57.67 T6of1utC0.net
仮説トイレは無かったのか?

104: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:24:00.98 cp7Wnn2D0.net
外壁塗装の連中、敷地内で立ちションしてやがるし

111: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:24:26.32 eljeeQQV0.net
建てた時トイレ使用禁止って紙巻かれてたなあ 外にレンタルトイレ置いてあったし 今どきトイレ置かないとかどんなメーカーよ?

115: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:24:36.46 lWUpLWRu0.net
トイレに鍵つけて施工主が解錠するまで使えないようにできないかな

125: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:26:19.54 9YT8ZNFa0.net
ただたんに担当責任者の見落としやないか。 たとえクリーニング入れても、引き渡し前にひとりで見回るもんでねーの。

126: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:26:23.34 85/3OAwX0.net
最悪掃除しとけば誰も傷付かなかったのにな。まあそういうヤツはそもそもやらんか ガサツだからやるんだしなw 職人個人はしょうがないけど、管理会社もダメだな

137: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:27:34.95 qsNSoFCU0.net
「親父、なんで弟の名前はショウにしたんだ」 「トイレ中に思い付いたからだよ」 「じゃぁ、俺の名前を決めた理由は 「トイレ中に 「やめろ」

140: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:28:52.81 qxuq+nhi0.net
テストにしてもわざわざ小便することは無いんじゃ?

141: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:29:03.13 yiP5ajbL0.net
俺もあるわ 我慢出来なくてモデルハウスのトイレの手洗い器におしっこした 配管が繋がってなくておしっこ出した途端バチャバチャバチャバチャーーって下の扉から漏れ出して焦った

144: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:29:11.43 dViMLG8G0.net
契約解除と賠償請求しとけ

153: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:31:49.17 t/ahBRDy0.net
ある程度完成する前は水が通ってないから内装の終盤あたりで 完成する直前だと立地的に仮説トイレが近場に置けなかったとかあるんだろうな

156: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:32:29.38 uzvK73qQ0.net
勝手におしっこをした時点で不法侵入だし訴えていいぞ

157: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:32:30.25 yiP5ajbL0.net
でもトイレ無いとこでトイレ禁止したらキッチンとか洗面台にされそうでそれも怖いな 工事の人にもきちんと現場専用トイレ作ってあげて

159: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:32:36.71 zkSc4GBL0.net
謝罪、清掃、慰謝料10万円 自分ならこれくらいで許すかな。

162: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:33:02.79 9PxUKSnt0.net
トイレは抜き差しならぬ状況があるから、使用するのは仕方がないが、指摘されるまで掃除しなかったのはあかんな。1番じゃないといけないというのは 幼稚な考えな気がする。

165: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:33:38.15 rYfSlLZM0.net
>>162 監督「うまくやれ」

163: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:33:13.53 nGkcLANt0.net
一生住むのに気分悪いわな

166: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:34:25.12 9PxUKSnt0.net
>>165 まあな

170: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:35:58.56 wSZsZ6VC0.net
いかにも日本人らしい被害者意識だな他の国なら洗面所でやられるレベルだぞ

174: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:36:30.16 eKN44ieJ0.net
せめて気付かれんように綺麗に洗っとけよ

175: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:36:43.06 5XbYZdsF0.net
これってがっぽり取れる案件やろ

182: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 22:38:00.93 H46Lc5790.net
引っ越しお願いした赤帽のおっさんに新居一発目のトイレ使われたことあったな。 引っ越し先着くなり、あー、トイレ貸して!って。 新築物件じゃなかったけど、ちょっとやな気持ちになったの覚えてる

310: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:18:05.31 FlqoMo+y0.net
>>296 仮設のトイレが撤去されたあとの工事だったんだろうな 内装屋にしろ他の工事にしろ、現場に便所がなければその家の便所を使うしかないし そのあとにハウスクリーニングが入るかどうかは 特に気にもしなかったのかもしれない というか普通はハウスクリーニングが入るからな

300: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:15:46.16 JlVZes3+0.net
こういうトラブルがあるから最近の業者は使わないでしょ。

315: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:18:59.03 yyANKk/a0.net
普通は引き渡し前に完成後の清掃入れるもんだけどな どうせやっすい契約して値引きさせまくって掃除代をケチったんだろ、だからまともな施工業者に恵まれなかったんでしょ

323: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:20:36.44 qiXdlqPS0.net
ビルとかだとクリーニングしないけど「使用禁止」の貼紙される

327: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:21:52.01 wKlscYLo0.net
最初に使う権利なんてないだろ とはいえ綺麗にして引き渡してもらえなかったのは仲介業者のせいだな 普通はクリーナーできっちり拭いて流して、流した後の水滴もしっかり拭きとるからな どこが仲介したのか知らんが、そこの営業の怠慢だよ

341: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:24:23.76 qiXdlqPS0.net
>>327 ですな 最終チェックを怠るからこうなる 「ひょっとしたらトイレを使った奴がいるかも?」とチェックしとけばバレる前に掃除てきた

328: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:21:59.53 DfYe4dFC0.net
手抜き工事や欠陥住宅掴まされるよりも トイレ使われた位ならいいじゃん 言っても高い買い物したのに不快にさせるだけだと判ってるから 気付いても黙ってるけど

335: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:23:15.31 HYE5D7AE0.net
ウチの実家は和室の柱に手の跡がいくつか残ってたわ(´・ω・`)

343: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:25:27.06 psxFvULj0.net
せめて使っても使ってないかの如く掃除して帰れよw そもそも仮設トイレ置かないの?

349: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:28:02.58 E9HX9RdS0.net
業者におしめしろと?

351: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:28:36.74 +VbrTFEZ0.net
土方は必ず1番に狙って使うから客が1番は一生ない

356: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:30:55.09 DfYe4dFC0.net
住宅街に作ってる新築住宅ならトイレは困らないが 山の上の林切り開いて作ってる新興住宅だと そうもいかないからな

359: sage 2022/09/25(日) 23:31:47.63 7CYN42bj0.net
スレ早いw

363: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:33:24.77 GNXXFmnY0.net
なげー解説 (結論) 請負代金の減額を請求することができます。 減額幅は、「既存設備の撤去と新品への入れ替えにかかる費用」の相当額です。 代金減額がされれば契約適合は回復されるので、慰謝料は請求できません。

364: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:33:31.14 EM91KoCI0.net
嫁は中古でも、 トイレは新品に拘るんだな

365: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:33:56.57 R5lUQVtlO.net
これ気にならない人は全く気にならないが、気にする人は堪らんだろうなぁ 俺もまあ気持ちが解るほうの側だわw 使うのはともかく汚れを残すのは言語道断

366: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:33:58.91 J6YEOAVb0.net
使うなとは言わんけど汚したら掃除しとけやとは思う

375: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:36:26.88 QLlFIb220.net
客の家でしょうが 新築の家のトイレを業者が一番乗りで使うこと自体あり得ないんだけど するにしても汚れ放置とか訴るレベル

378: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:38:42.03 FlqoMo+y0.net
仮設が撤去されてりゃ新築の便所だろうが普通に使われるわな

379: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:38:44.72 46hWqHUK0.net
嫁も中古 クルマも中古 トイレも中古 それで良いじゃない ( ´・∀・`)

380: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:38:58.64 Wj9CWqcV0.net
何なら寝泊まりもしてるよな

382: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:39:58.35 13vKzsQi0.net
客のことを考えるなら新築のトイレには封をしておくべきだな おしっこをかけると封が濡れて「使用済み」の文字が浮き出る

391: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:43:32.79 R5oqNyJN0.net
一世一代の買い物を業者にマーキングされるのかwそらキレるわwww

394: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:44:15.64 uvTAQcNJ0.net
実家に住んでたごろ、2階のトイレに取り替え工事に来てるって親から知らせられなくて、土曜日寝坊して昼トイレ行ったら便をやられててビックリした記憶 内装業はほんとヤバいイメージ

404: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/25(日) 23:48:42.42 5XvIFjVA0.net
人としての程度が低いんだな

引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1664111285/